?? ¡Oportunidad única a solo 6 km de Oviedo! Parcela edificable con nave en San Claudio
¿Buscas un lugar donde construir tu hogar o desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades?
Te presentamos esta parcela edificable de 635 m² ubicada en el núcleo rural de San Claudio, una parroquia residencial del Concejo de Oviedo con todos los servicios y un entorno tranquilo y bien comunicado.
?? Edificabilidad de hasta 300 m² en dos plantas más bajo cubierta: ideal para construir una casa independiente o chalet a medida.
?? Cuenta con una nave antigua de unos 70 m², antes utilizada como taller mecánico, equipada con elevador de vehículos, cuarto de baño, suministro de luz y agua y pequeño depósito de agua caliente.
?? Doble acceso a la parcela desde dos esquinas del cerramiento: versatilidad para entrada principal y secundaria.
? Usos permitidos según normativa urbanística:
Además del uso residencial, esta propiedad permite usos comerciales, profesionales y asistenciales, entre ellos:
? Oficinas o despachos profesionales
? Hostelería: restaurantes, cafeterías o casas rurales
? Talleres artesanales o industrias ligeras
? Gasolineras, estaciones de servicio o servicios de mantenimiento
? Centros de día, residencias de mayores o proyectos de interés social
?? Ubicación privilegiada y bien conectada:
A tan solo 6 km del centro de Oviedo
Parada de autobús próxima y estación de tren cercana
Entorno natural, residencial y con ambiente tranquilo
?? Servicios en la zona de San Claudio:
Supermercados, comercios de proximidad y farmacia
Centro de salud
Colegio público con excelente reputación
Biblioteca y centro social con actividades culturales
Piscinas e instalaciones deportivas municipales
?? Un enclave perfecto para quienes buscan vivir cerca de la ciudad pero rodeados de naturaleza, o para invertir en un proyecto con enorme potencial gracias a su excelente ubicación y normativa flexible.
?? Más información y visitas: Mónica Díaz – 611 80 10 13
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