Se vende amplio local comercial en planta baja en Gandía, con una superficie aproximada de 300 m² construidos, actualmente habilitado y en funcionamiento como guardería infantil. El local dispone de licencia de apertura en vigor y se vende completamente equipado, listo para entrar y comenzar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Situado a pie de calle, en una zona estratégica y muy demandada de Gandía, se encuentra próximo a la Avenida Blasco Ibáñez y a la Avenida de la Mar, rodeado de servicios esenciales como centro de salud, colegios y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza un flujo constante de público y una excelente visibilidad. Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales aporta una presencia comercial destacada y muy atractiva.
El local está completamente acondicionado para su uso como guardería y se distribuye de forma funcional en cuatro aulas, dos baños adaptados, despacho, cocina totalmente equipada y un agradable patio interior de unos 27 m². Los acabados combinan suelos de gres, parquet y césped artificial, creando espacios cómodos y adecuados para uso infantil. Además, cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos frío/calor, lo que asegura confort durante todo el año.
Aunque actualmente cuenta con licencia activa de guardería, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo adaptarse fácilmente a otros tipos de negocio como centro educativo, clínica, centro estético, oficinas o cualquier actividad que requiera un espacio amplio, bien distribuido y a pie de calle. Dispone también de zona de almacén, baño de servicio, oficina, cocina equipada y puerta de seguridad.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión, tanto para continuar con una actividad en pleno funcionamiento dentro de un sector con alta demanda, como para emprender un nuevo proyecto en una ubicación inmejorable de Gandía. Un local versátil, con todos los trámites en regla y un gran potencial comercial. Ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y visibilidad.
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