Parcela Urbana con Proyecto a 200 m de la Playa de Miramar – 514 m²
Se vende parcela urbana en Miramar por solo 155.000 €, a apenas 200 metros de la playa. El terreno cuenta con todas las dotaciones necesarias: agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Además, dispone de dos proyectos de vivienda unifamiliar con licencia solicitada al Ayuntamiento, lista para comenzar la obra de inmediato, todo incluido en el precio.
Los proyectos contemplan una vivienda moderna de diseño, con dos plantas, piscina, barbacoa, terraza, parking y zona de jardín. Una oportunidad única para construir un chalet de lujo en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios.
La parcela tiene 514 m², completamente vallada, con puerta de garaje corredera motorizada, terreno plano y urbanizable, ideal para optimizar los costes de construcción. Se encuentra en un barrio en pleno desarrollo, con varias viviendas ya construidas, cerca de supermercados, restaurantes, colegios y zonas de ocio. Además, está muy bien conectada con Gandía, Denia y los aeropuertos de Valencia y Alicante.
Costes aproximados y rentabilidad:
Terreno: 155.000 €
Construcción villa de lujo de 220 m²: aprox. 220.000 € (1.000 €/m²)
Licencias, proyecto arquitecto y tasas: 15.000 €
Otros gastos (imprevistos, acometidas, urbanización, IVA, notaría, registro): 20.000 €
➡️ Inversión total aproximada: 410.000 €
Actualmente, chalets de este tamaño y características en la zona se venden por 450.000 – 495.000 €, lo que genera un beneficio potencial de 40.000 – 85.000 €, ofreciendo una rentabilidad atractiva para inversores o particulares que quieran su chalet junto al Mediterráneo.
Ideal para: residencia habitual, casa vacacional o inversión inmobiliaria. También existe la posibilidad de construir una vivienda para dos familias.
Una oportunidad única para vivir o invertir en Miramar, en pleno corazón de la Safor y a pocos metros de la playa.
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