Terreno agrícola de 7732 m² (9,3 hanegadas) situado a apenas 300 m del polígono sur de Xeraco, con acceso cómodo a pie desde el pueblo. Cuenta con dos entradas desde calles principales, lo que facilita el paso de vehículos y maquinaria.
La finca está en una zona cuya tierra se encuentra más elevada que los terrenos colindantes, lo que la protege frente a posibles inundaciones al estar próxima a la zona de la Marjal. Actualmente se cultivan cientos de naranjos y clementinos en plena producción.
Dispone de una pequeña casa de aperos de 5 m² y de toda la instalación de riego y tuberías, con agua de riego en funcionamiento. Una acequia recorre uno de sus laterales, facilitando el acceso y el mantenimiento del terreno.
Aunque faltan vallados en dos laterales, el entorno es tranquilo y accesible. Por sus características, también es ideal para instalar mobil-homes, caravanas, uso recreativo o proyectos agrícolas y familiares.
Una finca con gran potencial, bien comunicada y con muchas posibilidades a las puertas de Xeraco.
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