Negocio de peluquería-estética en zona de gran movimiento. 136 m2 con bajo de 68 m2 (licenciavigente de peluquería) + 4 estancias en plantas superiores. Ubicación estratégica junto a Plaza Aues Ferreas. Potencial para expandir servicios o reconvertir. Excelente luz natural.NEGOCIO CONSOLIDADO: Peluquería-Centro de Estética con licencia vigente.UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Zona sur de Lugo, junto a la emblemática Plaza de Aues Ferreas. Ubicación dealto movimiento y tráfico comercial constante. . Entorno dinámico en transformación. EL NEGOCIO ACTUAL: • Bajo de 68 m2 con licencia vigente de peluquería • Acceso directo a calle (clientela a piede calle) • Amplio espacio de trabajo (antiguamente funcionaba como peluquería) • Ventanas haciapatio interior luminoso • Altura libre permitiendo flexible distribución POTENCIAL DE EXPANSIÓN: • 4estancias adicionales (68 m2) en plantas superiores • Opción de ampliar servicios: salón de belleza integral,estética avanzada, spa, terapias • Posibilidad de crear área de recepción-espera con confort • Espacio paraalmacén o área de tratamientos especializados • Vivienda privada en planta o crear zona administrativaCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: • Superficie total: 136 m2 • Bajo: 68 m2 con acceso a calle • Plantas superiores:68 m2 en 4 estancias • Luz natural excepcional desde patio interior y fachada • Estructura física lista: instalaciones de agua, drenaje y servicios Año construcción: 2001 ✓Uso principal: COMERCIAL - Peluquería / Estética Opción secundaria: Conversión a vivienda
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