Se vende local comercial de 213 m² en Paterna, en el corazón de un núcleo de población consolidado entre los barrios de Centro y Alborgí. Ubicación estratégica: a 80 m de la Plaza Dos de Mayo, 250 m de la calle Mayor y 100 m del Gran Parque de Alborgí. Entorno con alto tránsito peatonal y todo tipo de servicios y pequeño comercio.El local es semidiáfano, con 5,22 m de fachada y dos entradas:•Acceso principal de 2,95 m con amplias puertas de vidrio (gran escaparate). Incluye persiana opaca automática para cierre.•Acceso peatonal independiente para personal/cliente.Por configuración y accesos, admite múltiples actividades: comercio de proximidad (frutería, tienda especializada), academia, clínica dental, estética/fisioterapia, despacho profesional, taller o venta de vehículos (incluso eléctricos/de exportación), ya que pueden entrar vehículos al interior.Distribución y dotaciones•Superficie: 213 m² (aprox.).•Profundidad: 29 m.•Ancho variable: 5,22 m y zona amplia de hasta 7,40 m (ver plano).•1 baño.•Preinstalación de aire acondicionado por conductos.Por qué este local•Visibilidad: gran frente acristalado que funciona como escaparate.•Versatilidad: planta semidiáfana que facilita diferentes usos y distribución.•Comodidad de acceso: doble entrada y cierre seguro con persiana automática.•Ubicación: a pasos de las arterias principales y del parque, en zona de alta densidad residencial.Para ampliar información o concertar visita, contacta y te enviamos el plano y los detalles técnicos.
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