Presentamoseste amplio local comercial de 311 m², situado en una esquina privilegiada orientada al sur, lo que le aporta gran visibilidad, luminosidad durante todo el día y unas agradables vistas al mar. Su ubicación estratégica en la zona de El Palau / El Escorxador, una de las áreas más consolidadas y con mayor proyección de Mataró, lo convierte en una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores.El entorno destaca por su actividad comercial y residencial, con todo tipo de servicios, colegios, supermercados y zonas verdes a su alrededor. Además, el local se encuentra a pocos minutos del centro de Mataró y del paseo marítimo, con excelente comunicación por transporte público y acceso directo a la N-II y a la autopista C-32, lo que facilita la conexión con Barcelona y toda la costa del Maresme.El local, totalmente exterior, se distribuye en dos amplias zonas bien diferenciadas. La primera, de unos 200 m², corresponde al área de restaurante, completamente equipada y lista para iniciar actividad. Dispone de barra con todo su equipamiento, cocina con salida de humos, mesas, sillas y tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.La segunda zona, de unos 100 m², está destinada a almacén con vado para entrada de camiones y oficinas, ideal para uso administrativo, almacenamiento o vestuarios del personal. Esta separación de espacios permite una gestión cómoda y funcional del negocio.Uno de los mayores atractivos del local es que cuenta con licencia activa de bar-restaurante, un elemento cada vez más difícil de obtener en la actualidad, ya que su tramitación requiere mucho tiempo y una inversión considerable.Gracias a su amplitud, luz natural y ubicación en esquina con orientación sur, este local ofrece infinidad de posibilidades y se presenta como una gran oportunidad para continuar con la actividad de restauración o emprender cualquier otro tipo de proyecto comercial.
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