Se vende gran casa de 3 plantas en el Centro de Tordera con Derecho a Edificar una Cuarta Planta.
Esta interesante propiedad ubicada en el corazón de Tordera, ideal tanto para vivir como para invertir, se compone de la siguiente manera:
Planta baja:
Utilizada anteriormente como bar, por lo que actualmente cuenta con una distribución abierta y adaptable. Existe la posibilidad de cambiar el uso a residencial, convirtiéndola en un amplio apartamento u otra unidad de vivienda.
En esta planta también se encuentra una plaza de aparcamiento privada, lo cual es una gran ventaja en una zona céntrica.
Además, dispone de una cocina independiente, perfecta para reformar a gusto del comprador, y un patio interior que aporta luz natural y ventilación, conectado con una zona de almacenamiento o trastero, muy útil para guardar bicicletas, herramientas, etc.
Primera planta:
Se accede por escaleras, y esta destinada a la zona principal de vivienda.
Aquí encontramos un salón-comedor espacioso y luminoso, que cuenta con un balcón francés orientado hacia la calle, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.
También dispone de tres habitaciones dobles, todas con buenas dimensiones y posibilidades de reforma o redistribución.
Asimismo tiene un baño completo con bañera y espacio suficiente para modernizarlo a gusto.
Segunda planta:
La tercera planta alberga una impresionante terraza de grandes dimensiones, perfecta para crear una zona chill-out, instalar pérgolas, jardines urbanos, barbacoa o incluso una cocina exterior. Desde aquí se puede disfrutar de vistas despejadas y un entorno tranquilo, a pesar de estar en pleno centro urbano.
Uno de los grandes atractivos de esta casa es el derecho a vuelo, que permite ampliar una planta más, ya sea para construir una nueva vivienda, un estudio independiente, o para añadir más metros útiles a la vivienda existente.
Situada en el centro de Tordera, esta propiedad ofrece acceso inmediato a todos los servicios: supermercados, transporte público, colegios, centros médicos, tiendas, y más. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan residencia habitual como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda de alquiler.
¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las poblaciones con mejor conexión entre la costa y el interior de la provincia de Barcelona!
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El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.
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