¡Descubre tu nuevo hogar! ? Este encantador piso ubicado en la tranquila zona de La Feria te espera. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 76 m2, es perfecto para disfrutar del confort que mereces. ? Cuenta con un acogedor dormitorio doble y dos habitaciones sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades. Su orientación noroeste garantiza luminosidad durante el día mientras disfrutas desde sus ventanas abiertas a vistas agradables. ¡Y lo mejor! Está listo para entrar a vivir por solo 158000 ?.La propiedad está rodeada de árboles ? y se encuentra cerca de centros comerciales ?, colegios ? e incluso hospitales ?; todo al alcance sin necesidad del coche. Además, las zonas infantiles cercanas son perfectas si tienes niños o simplemente quieres disfrutar del aire libre ??. Actualmente se está pagando una derrama de 60/mes.¿Te imaginas viviendo aquí? No pierdas esta oportunidad única: ven a visitarlo hoy mismo!DATOS CATASTRALES: 86 M2 (80 M2 de vivienda, 6 M2 de elementos comunes)DATOS REGISTRALES: 80 M2.Enlace al video de Youtube: https://youtube.com/shorts/0qIXJ8PTyMY?feature=shareLa vivienda NO es VPO por lo que se puede transmitir libremente.Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total necesario para comprar la propiedad: 43.281 Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 31.600 Escritura pública en la notaría: 553 Inscripción en el Registro de la Propiedad: 158 Honorarios de la gestoría: 300 Tasación del inmueble: 400 Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 10.270 *Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.
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