VILLAVICIOSA DE ODÓN, br>ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR.br>local apto para cambio de uso residencial, divisible en dos locales de 99m2 cada uno con sus respectivos baños, Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Villaviciosa de Odón, ofreciendo una gran oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una superficie de 199 m², el local cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Su acceso es directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. La distribución del espacio permite una amplia variedad de usos, incluyendo tienda, oficina o restaurante, adaptándose a las necesidades de cualquier emprendedor. Además, dispone de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor para los visitantes. También incluye un baño y un pequeño almacén, facilitando la operatividad del negocio.br>ES IMPORTANTE SABER QUE:br> La comunicación del local es excelente, situándose en una zona que combina la tranquilidad de un área residencial con la cercanía a importantes vías de acceso. La calidad de los acabados y la posibilidad de personalizar el espacio hacen de este local una oportunidad única de inversión, POSIBILIDAD DE HACER 2 VIVIENDAS. de 99m2 cada una. br>TERRAZA:br>dispone de una gran fachada por lo que la terraza que se puede poner es grande y alargada.. algo indispensable para este municipio llegado el buen tiempo.br>Dentro del entorno de VILLAVICIOSA DE ODÓN, se puede disfrutar de múltiples servicios que complementan la oferta comercial. En los alrededores, se encuentran diversas opciones de ocio, como restaurantes, cafeterías y tiendas, que garantizan un atractivo adicional para los clientes. Además, el municipio cuenta con una buena infraestructura educativa, con colegios de prestigio que son un gran aliciente para las familias que residen en la zona. Los parques y áreas verdes cercanas también añaden valor, convirtiéndolo en un lugar ideal para trabajar y vivir. La conectividad en la zona es excelente, con paradas de autobús cercanas que ofrecen acceso directo a las principales localidades de Madrid. Asimismo, la autopista A-5 está a pocos minutos en coche, facilitando el desplazamiento tanto a la capital como a otras áreas del suroeste de Madrid. Esta combinación de características hace que este local sea una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en un entorno con gran potencial de crecimiento y un excelente tejido social. Aprovecha esta oportunidad única en VILLAVICIOSA DE ODÓN y da el paso hacia el éxito de tu negocio. PRECIO NEGOCIABLE.br>br>br> ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.br>strong>Infórmate: 671 160 768 - vanesabarrientos@donpiso.com/strong>
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