¿Buscas el lugar perfecto para construir tu vivienda? Te presentamos esta parcela urbana de 1.213 m², situada en una zona tranquila y con gran potencial.Características principales:✔ Superficie: 1.213 m²✔ Edificabilidad: Hasta 546 m² construidos (0,45 m²/m² de coeficiente edificable).✔ Opciones de construcción:•Casa unifamiliar aislada a 4 vientos.•Dos viviendas pareadas (mínimo 800 m² de parcela conjunta).✔ Altura máxima: 7 metros (planta baja + 1 piso).✔ Separaciones mínimas:•6 metros de la calle.•3 metros de los vecinos.✔ Ocupación máxima: 30% del terreno.✔ Construcciones auxiliares permitidas: Hasta un 5% de la superficie con altura máxima de 3 metros.✔ Pequeña edificación existente: Caseta de 24 m².Ubicación y entorno:📍 Zona residencial consolidada, ideal para construir una casa con jardín o inversión en una pareada.📍 Bien comunicado, cerca de servicios esenciales y zonas verdes.🌟 Oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.📩 Para más información o visitas, ¡contáctanos!
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