Se venden dos plantas bajas de obra nueva en Calle Reina Constança, en pleno barrio de Foners, Palma de Mallorca. Estas viviendas, actualmente en fase final de construcción, se entregarán completamente terminadas en un plazo de 5 meses. Se han diseñado desde cero sobre locales reconvertidos a VPL-1, por lo que son una oportunidad excelente para estrenar vivienda con distribución moderna y funcional, en una ubicación inmejorable para parejas jóvenes y familias que buscan calidad de vida en el centro de Palma.
Vivienda A, Porche entrada, sala estar-comedor-cocina-lavadero, dormitorio, baño doble, estudio y trastero, total construido 95,25 m2, superficie útil, 84,90 m2.
Vivienda B, , Porche entrada, sala estar-comedor-cocina-lavadero, dormitorio1 con vestidor, dormitorio 2 baño doble, estudio y trastero, total construido 98,75m2, superficie útil, 87,75 m2.
Las viviendas se entregan SIN muebles de cocina, con pre-instalación de Aire acondicionado y con sistema de agua sanitaria por aerotermia.
Las imágenes son una simulación de decoración, sin valor contractual.
Cada planta baja cuenta con 1 o 2 habitaciones amplias, dos baños, cocina abierta al salón comedor, además de trastero y estudio lo que permite un espacio integrado, ideal para el día a día y para disfrutar en familia o con amigos. La habitación principal dispone de armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento sin perder espacio ni estética. Los acabados están pensados para ofrecer una vivienda cómoda, con un diseño actual y eficiente, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
La ubicación es uno de los puntos fuertes. Calle Reina Constança está situada a escasos metros de las Avenidas de Palma, uno de los principales ejes de conexión de la ciudad. Desde allí se accede en menos de diez minutos andando al centro histórico, la Plaza de España, el Parc de ses Estacions y zonas tan emblemáticas como la calle Sindicato o la Rambla. La proximidad a estas zonas convierte estas viviendas en una opción ideal para quienes trabajan o estudian en el centro y buscan vivir sin necesidad de coche.
A nivel educativo, a menos de 300 metros encontramos el Colegio Sant Agustí, un centro concertado con una amplia trayectoria en Palma, que ofrece educación infantil, primaria y secundaria. En las inmediaciones también están el CEIP Alexandre Rosselló y el IES Ramon Llull, además de centros privados y academias, lo que hace de esta zona una apuesta segura para familias con hijos.
La oferta de servicios es muy completa: supermercados como Mercadona, Eroski y pequeñas tiendas de barrio están a menos de cinco minutos caminando. También hay farmacias, centros médicos, gimnasios y parques, como el parque de Ses Estacions o el parque de Krekovic. La zona también cuenta con una buena oferta gastronómica, cafeterías, panaderías y bares tradicionales. Además, el acceso al transporte público es excelente: líneas de autobús y estación intermodal a pocos minutos, con conexiones por tren y metro hacia el resto de la isla.
El barrio de Foners está en transformación y es cada vez más demandado por su combinación de precio, ubicación y servicios. Está a medio camino entre el centro histórico y el mar, a solo 15 minutos a pie del Paseo Marítimo y la playa de Can Pere Antoni. Se trata de una zona viva, con todo lo necesario para el día a día y con un mercado inmobiliario en alza, lo que convierte estas viviendas en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.
Si buscas una vivienda nueva en Palma, céntrica, moderna, con entrega rápida y rodeada de todos los servicios, no dejes pasar esta oportunidad.
Imágenes generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. No contractuales. INSER Inmobiliaria y Servicios declina cualquier responsabilidad derivada de posibles diferencias con la realidad.
Vivienda de Precio Limitado Tipo 1 (VPL-1), con un precio máximo de venta de 3.009,97 €/m² útil, conforme a la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda de las Illes Balears.
Obligación de destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
Requisitos para los adquirentes:
Ser persona física mayor de edad.
No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre otra vivienda libre o sometida a régimen de protección, salvo excepciones legalmente previstas.
Cumplir con los requisitos establecidos en la Ley 3/2024.
El diferencial entre el precio anunciado y el máximo legal permitido corresponde a los honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria los cuales deberán ser asumidos por el comprador.
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