¿Alguna vez has soñado con tener un espacio propio en el mismísimo centro de Alzira, lleno de vida y posibilidades de uso? Este local de 224 m² se ubica en la calle más comercial de Alzira, por lo que es una gran oportunidad si quieres invertir con seguridad y rentabilidad. Actualmente, cuenta con un negocio en pleno rendimiento que garantiza una rentabilidad elevada y segura, ¡se trata de una inversión inteligente!
LA PROPIEDAD INCLUYE DOS PARTES BIEN DIFERENCIADAS:
1 - Por un lado el bajo comercial que abarca la totalidad del solar, dando de calle a calle y consta de 224 mts2. Cuenta con acceso independiente desde dos calles diferentes, una de poco tráfico que facilita la descarga y otra, la vía rápida y comercial, perfecta para atraer clientes y hacer crecer tu negocio o proyecto personal. El local incluye aseo, varios almacenes de complementos y acceso rápido desde la tienda y un gran almacén con luz natural y acceso directo desde la calle Mossen Grau.
2 - Por otro lado el edificio incluye 2 plantas de viviendas que, aunque se mantienen en buen estado estructural, están para reformar íntegramente.. . La primera planta consta de 82 m² y la segunda abuhardillada de 56 mts2 que se conserva diáfana y sin distribuir; ambas plantas están listas para que puedas diseñar y crear el hogar o la oficina a tu gusto en un lugar que respira historia, posibilidades y vida social.
Y puesto que Alzira se ubica a solo 24 kms de las playas de Cullera, esto añade un valor turístico y de ocio que puede potenciar aún más tu inversión por su inmejorable ubicación, con gran flujo comercial y excelente comunicación dotada de una calidad de vida que se hace sentir a todo su alrededor. Es el lugar perfecto para quienes buscan combinar negocio, comodidad, seguridad y un excelente estilo de vida en el centro de la ciudad, con la ventaja extra de estar a solo 20 minutos del mar.
Se trata de un negocio con muchas posibilidades para cualquier inversor que quiera poner a trabajar el dinero a su favor, con una rentabilidad mínima del 5%. ¡No dejes escapar esta oportunidad!
Para ampliar información y organizar tu visita, no dudes en llamar al estaré encantada de atenderte. Si tienes algún cliente interesado, contacta conmigo, colaboro con todos los agentes y agencias.
Gastos no incluidos en el precio (notaría, registro, impuestos, ni honorarios de agencia).
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