SE VENDE, EN GUILLENA. Casa adosada de dos plantas con 240 m2 construidos.
Distribuida en planta baja en recibidor, vestíbulo, gran salón con chimenea de hierro y aire acondicionado tipo Split, salita, 1 baño con ducha, cocina completa y garaje. En esta planta predominan los grandes espacios y los techos altos. Tanto el recibidor como el salón tienen un zócalo de madera a modo de embellecedor y protección.
En planta alta dispone de amplio distribuidor, 4 habitaciones amplias, la principal con toma de TV y aire acondicionado tipo Split. Una de las habitaciones está acondicionada como vestidor, que se queda completo. También dispone de un patio-lavadero y 1 baño completo con calefactor y bañera.
La azotea dispone de toldo en alto y en los laterales que la cubren totalmente, y las paredes están alicatadas. Dispone de trastero y tiene instaladas placas solares.
La vivienda está construida en una zona residencial, con parque infantil y colegio de infantil y primaria.
De conformidad con lo dispuesto en el Art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
- NOTARÍA Y REGISTRO
Son gastos sometidos a arancel, y su coste estimado puede oscilar para la Notaría y para el Registro. Estos gastos serán calculados en la Notaría y notificados tanto al vendedor como al comprador antes de la firma de la operación. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 1.500 € más IVA.
- EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
En el caso de que el comprador encargue a INMOMARTÍN la gestión de una operación financiera para poder comprar el inmueble, el importe de dicha gestión será de 1.500 € más IVA, independientemente del importe de la misma.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOMARTÍN, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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