EN EXCLUSIVA - BONITA CASA INDEPENDIENTE CON ENCANTO Y JARDÍN DE ENSUEÑO EN EL CORAZÓN DE VALLDOREIX (SANT CUGAT)
Imagina despertarte cada mañana con el sol entrando suavemente por la ventana, salir al jardín con un café en la mano y disfrutar del silencio, la privacidad y el ritmo pausado que solo lugares como Valldoreix pueden ofrecer. Una forma de vivir que hoy es un auténtico privilegio.
Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos EN EXCLUSIVA esta propiedad con alma, ubicada en una de las zonas más tranquilas, residenciales y demandadas de Valldoreix, donde la luz, el espacio y el potencial se unen en una oportunidad única.
La vivienda se asienta sobre una magnífica parcela esquinera de 617 m², completamente llana y con una orientación excepcional, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de una sensación constante de bienestar.
Actualmente, la casa dispone de 87 m² construidos, con una distribución funcional que incluye dos habitaciones (anteriormente tres), un baño completo, cocina independiente y un acogedor salón-comedor. Un espacio que invita a imaginar, a proyectar y a transformar en el hogar perfecto, con posibilidad de ampliación.
El exterior es, sin duda, lo que enamora. Un precioso porche da paso a un jardín amplio, íntimo y lleno de posibilidades. Un espacio donde crear tu propio refugio: zona chill-out, comedor de verano, piscina o simplemente disfrutar del paso de las estaciones. Un auténtico lienzo en blanco en uno de los entornos más valorados del Vallès.
La vivienda ya incorpora mejoras que aportan confort y valor: aire acondicionado, calefacción de gas, caldera renovada recientemente, preinstalación de chimenea, carpinterías actualizadas y trabajos de adecuación ya realizados.
Ubicada en pleno entorno residencial de Valldoreix, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conexión. A pocos minutos de Sant Cugat, con todos los servicios, comercios, colegios y transporte, pero con la sensación de vivir rodeado de naturaleza y privacidad.
Hoy en día, encontrar una parcela esquinera, llana, bien orientada y con este potencial en Valldoreix es cada vez más difícil.
Una propiedad especial, pensada tanto para quienes buscan una casa con encanto donde empezar una nueva etapa, como para aquellos que desean crear un proyecto único en una ubicación privilegiada.
Condiciones de venta:
Estado del inmueble: Buen estado
Superficie útil: 80 m²
Superficie construida: 87 m²
Certificado de eficiencia energética: En proceso de tramitación
Cédula de habitabilidad: En proceso de tramitación
Información económica adicional: El precio de venta no incluye impuestos derivados de la transmisión, gastos de notaría y registro. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad.
Agente responsable de la comercialización: Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado en ejercicio nº A14307 en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y asociado nº 13259 en la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
Condición de gran tenedor: No aplica
Contiene imágenes con decoración virtual mediante IA, de carácter orientativo.
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