🚀 **¡Oportunidad Única en Santa Rosa!** 🚀 Se ofrece en venta y alquiler con opción a compra un amplio local comercial que podría ser el hogar perfecto para tu próximo proyecto. Con una superficie total de **235 m²** y **194 m²** de espacio útil, ¡las posibilidades son infinitas! 🌟
🔒 **Características destacadas:** 16 metros de largo
- **Caja fuerte**: Ideal para la seguridad de tus bienes más preciados 💰.
- **Altura de 3 metros**: Espacio abierto y luminoso para potenciar la creatividad de tu negocio 🌞.
- **Garaje con más de 2 plazas**: ¡Olvídate del problema del aparcamiento! 🚗🚗
- **Sistema de seguridad y anti-incendios**: Tu tranquilidad es prioridad 🔥🔒.
- **Excelente accesibilidad**: Perfecto para recibir a clientes y proveedores sin complicaciones ♿.
El edificio se encuentra en **buen estado de conservación**, con servicios de agua y luz disponibles para comenzar a trabajar de inmediato. Además, su **nivel energético es de categoría D**, ¡una ventaja en sostenibilidad! 🌱🔋
💰 **Gastos de comunidad**: Entre **20 y 40€**. ¡Una inversión que vale la pena!
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una de las zonas más demandadas de Santa Coloma de Gramenet. ¡Haz realidad tus sueños empresariales! 🏆
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