CASERÍO UNIFAMILIAR (CASA DE CAMPO) + BUNGALOW + TERRENO EN VENTA. En una de las mejores zonas de Donostia, en el barrio de Igeldo, con buen acceso en coche y también andando (unos 15 minutos) hasta el barrio del Antiguo/Ondarreta.
UN LUJO de ubicación: en plena naturaleza y con el privilegio de estar tan cerca de la ciudad.
Impresionante terreno con hermoso caserío de 1900, bungalow de 1970 y casa auxiliar o borda, que vamos a detallar:
Superficie de la parcela: 24.057 m2 aproximadamente, de los cuales unos 19.000 son campas despajadas de vegetación, con huertas, y con muy poca pendiente y el resto zona forestal/bosque en cuesta. Cuenta con una camino lateral al terreno que llega hasta el barrio del Antiguo, ideal para bajar a la ciudad dando un paseo de unos 15 minutos (para los más deportistas).
Superficie total del caserío: 420 m2 construidos, en tres plantas: planta baja, primera y ático. Huella de la edificación de 180 m2.
Bugalow de 70 m2 en una sola planta.
Casa auxiliar o borda de 47 m2 en una planta.
El caserío se distribuye en dos zonas individualizadas cada una de ellas con su cocina, zona de estar y habitaciones. Ambas se comunican entre sí a través del gran pasillo central o desde el exterior de la casa.
En la planta baja: gran hall, gran salón-comedor, un aseo, almacén y gran cocina comedor con salida al porche; la otra zona tiene otra cocina, un gran baño, y zona de estar.
Planta primera: 4 grandes dormitorios y un gran baño a los que se accede desde el hall principal por una gran escalera de piedra; en la otra zona 3 dormitorios, el acceso a la planta de abajo por otra escalera de servicio y el acceso a la gambara.
La planta segunda o ático de 60 m2. La planta 1ª y la 2ª de 180 m2 cada una.
El bungalow, muy separado del caserío, dispone de salón, cocina, un dormitorio y un baño.
El terreno, con huertas y frutales, dispone de campas con muy poco desnivel y maravillosas vistas al mar, Peñas de Aia, Paque de Atracciones, ciudad...., además de la zona de bosque con pendiente.
¡Muy importate! : la parcela se encuentra al SUR, al cobijo tras la colina del Hotel Gudamendi de las tormentas del Oeste. De este modo se disfruta del mar pero sin estar tan expuesto como en la ladera norte.
Estado certificación: Disponible, Consumo de energía (G) 437 Kw h / m²a, Emisiones (G) 92 Kg CO2 / m²a.
El bungalow: 868,1 G Kwh/ m2/año; 183,7 G CO2 m2/año.
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