Exclusiva casa independiente en Vallpineda, al lado de Sitges y a tan solo 25 minutos del aeropuerto de Barcelona, ubicada en una tranquila calle sin salida y con vistas al mar y a la montaña. La vivienda cuenta con piscina privada y una excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día. DISPONE DE LICENCIA TURISTICA.
Se asienta sobre una parcela de 402 m² (4327 sq ft), ofrece 252 m² construidos (2713 sq ft) y 192 m² útiles (2067 sq ft), con una distribución cómoda y muy bien pensada. Espacios abiertos y luminosos. Dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza y la piscina, una moderna cocina abierta con isla y acceso al jardín, 4 dormitorios dobles exteriores con balcones/terrazas (dos de ellos en suite) y 3 baños completos (completamente renovados en 2024). La planta sótano alberga zona de lavandería, espacios de almacenamiento y garaje para dos vehículos. Espacio de aparcamiento para hasta 4 coches (dos interiores y dos exteriores) y numerosos enchufes en el garaje permiten una fácil carga para coches eléctricos. La casa dispone de un gran jardín trasero totalmente privado.
Construida en 2006, la vivienda dispone de calefacción de gas natural.
Una propiedad luminosa y elegante, ideal tanto como residencia principal o segunda vivienda, así como inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas de Sitges, próxima al centro y a colegios internacionales. La infraestructura en Sitges es excepcional, con acceso rápido a Barcelona en solo 30 minutos en tren o coche, permitiendo disfrutar de la ciudad mientras se reside en un entorno más tranquilo. El aeropuerto de Barcelona-El Prat está a solo 25 minutos en coche, ofreciendo conexiones globales.
BARRIO Y SERVICIOS:
En la prestigiosa urbanización de Vallpineda, muy cerca del centro de Sitges a pie. Rodeada de seguridad. Vallpineda esta entre Sitges y Sant Pere de Ribes, con servicios de seguridad a la entrada, buses, colegio internacional (BSB) y un supermercado. La urbanización dispone de un club, donde poder disfrutar de pistas de tenis, pádel, gimnasio y piscina descubierta en verano con precios muy económicos para residentes. Es una urbanización tranquila con grandes espacios verdes y vigilancia privada.
Estado del inmueble: en buen estado
Referencia: CHBXXXX8023001
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): tipo vigente
Gastos notariales y registrales: según arancel oficial
Número de registro AICAT: 13351
Número de registro API: 4009
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