Si estás pensando en diseñar tu hogar desde cero, esta es una oportunidad perfecta para hacerlo realidad. Se vende casa en parcela de 127 m² con una construcción existente de 91 m² completamente para derribar, ideal para levantar una vivienda a tu medida en una ubicación estratégica.
El solar cuenta con 7 metros de fachada y 18,285 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. Se puede construir tanto una vivienda de una sola planta como de dos plantas, adaptada completamente a tus necesidades y estilo de vida.
Uno de sus grandes atractivos es que tiene salida a dos calles: Avenida 28 de Febrero y calle trasera, lo que aporta mayor versatilidad al diseño, mejor ventilación y más opciones de acceso o garaje.
Ubicada en una zona práctica y bien comunicada, cerca de la ITV, junto al Pabellón El Negro, con parques cercanos y el Colegio Público Guadalquivir, esta propiedad es ideal tanto para particulares que quieran construir su vivienda soñada como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial.
La vivienda dispone de paradas de autobús con conexión directa a Sevilla (líneas M-111 y M-112), microbús hacia La Rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.
Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
