¡OPORTUNIDAD! CASA DE DOS PLANTAS EN BARRIADA ALMONÁZAR, SAN JOSÉ DE LA RINCONADA, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Desde Jaime Díaz Soluciones Inmobiliarias te presentamos esta fantástica vivienda de dos plantas situada en la demandada Barriada Almonázar, una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
La vivienda de aproximadamente 74 m² se distribuye en dos amplios dormitorios, un baño completo, y una cocina totalmente amueblada, lista para su uso desde el primer día. Cuenta además con una estupenda terraza de 18,2 m² y un acogedor porche de 10,6 m², perfectos para disfrutar del aire libre.
Cabe destacar la comodidad de su escalera, muy práctica, con tan solo 9 escalones, facilitando el acceso entre plantas. La vivienda también dispone de un pequeño trastero que aporta un extra de almacenamiento.
Se trata de una casa lista para entrar a vivir, con todas las calidades y comodidades necesarias para el día a día.
Situada en una zona residencial consolidada y tranquila, la vivienda se encuentra a tan solo 2 minutos del gimnasio más grande del municipio (Fitness Club), así como de grandes supermercados como Mercadona, Aldi y Cash Fresh y comercios, lo que facilita enormemente la vida cotidiana.
Además, está junto al Colegio La Paz, cerca de parques de reciente creación y de la piscina municipal, ofreciendo múltiples opciones de ocio y servicios para toda la familia. A tan solo 5 minutos a pie encontrarás un McDonald’s, aportando aún más comodidad.
La vivienda dispone de paradas de autobús con conexión directa a Sevilla (líneas M-111 y M-112), microbús hacia La Rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.
Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales.
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