¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DÚPLEX REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR EN PRIMERA PLANTA, EN ZONA TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA DE BRENES
Desde Jaime Díaz Soluciones Inmobiliarias te presentamos este fantástico dúplex en primera planta, con 56 m² según Catastro, una vivienda cómoda, funcional y moderna, perfecta para jóvenes e inversores que buscan rentabilidad o su primer hogar sin reformas.
Distribuido en dos plantas:
En la planta baja encontramos hall de entrada con armario empotrado, cocina independiente totalmente amueblada, baño completo y un salón-comedor amplio y luminoso, ideal para el día a día.
En la planta superior se sitúan un vestidor y dos dormitorios muy espaciosos, ambos con tamaño de habitación principal. Uno de ellos cuenta además con acceso a un agradable patio privado.
La vivienda dispone de 3 aires acondicionados, ventanas Climalit y está completamente reformada desde 2007, ofreciendo confort y eficiencia.
Comunidad: solo 25 €/mes (agua aparte).
Ubicación y entorno
Situada en zona tranquila con todos los servicios cerca: comercios, colegios, supermercados y zonas de paseo junto al Río Guadalquivir. A solo 10 minutos andando de la estación de cercanías, con conexión directa a Sevilla.
No dejes pasar esta oportunidad. Llama ahora y agenda tu visita. Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
DATOS DEL INTERMEDIARIO INMOBILIARIO
La comercialización del inmueble se realiza por D. Jaime Díaz, con domicilio profesional en C/ Madrid, 96, San José de la Rinconada y NIF 77586836Q
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON JAIME DÍAZ SOLUCIONES INMOBILIARIAS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
D. I. A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor
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