¡OPORTUNIDAD! PISO EN BARRIADA LA PAZ, SAN JOSÉ DE LA RINCONADA, EN ZONA TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA
Desde Jaime Díaz Soluciones Inmobiliarias te presentamos esta interesante vivienda de 76 metros cuadrados situada en la conocida Barriada La Paz, una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios al alcance, ideal tanto como vivienda habitual para familias como para inversión.
Las imágenes mostradas han sido retocadas o recreadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda. Las propuestas están enfocadas a una posible reforma sencilla y económica, pensada para mejorar la estética y funcionalidad de los espacios. Estas representaciones permiten imaginar cómo podría convertirse en tu futuro hogar, sin que reflejen necesariamente el estado actual del inmueble.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un amplio y luminoso salón, un baño completo y cocina independiente, la cual ofrece múltiples posibilidades de mejora y personalización, permitiéndote adaptarla a tu gusto y necesidades. Un piso con buena distribución, estancias amplias y gran potencial para convertirlo en el hogar que siempre has querido.
Ubicación y entorno
Ubicado en un entorno residencial y apacible, alejado del ruido del tráfico, pero con acceso rápido a todo tipo de servicios. En las inmediaciones encontrarás supermercados como Mercadona, Lidl, Aldi, Supeco y Cash Fresh, además de numerosos comercios locales, bares y restaurantes, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.
La zona cuenta con centros educativos (colegios, guarderías e institutos), centros médicos y clínicas, lo que aporta comodidad y tranquilidad para toda la familia. A pocos minutos se encuentran las piscinas municipales, tanto cubiertas como al aire libre, ideales para el ocio y el deporte durante todo el año.
Para disfrutar de espacios verdes, podrás acceder fácilmente a parques cercanos, perfectos para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.
Excelentes comunicaciones con Sevilla
La vivienda dispone de paradas de autobús con conexión directa a Sevilla (líneas M-111 y M-112), microbús hacia La Rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.
No dejes pasar esta oportunidad. Los pisos en esta zona tienen mucha demanda. Llama ahora y agenda tu visita antes de que sea demasiado tarde.
Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
DATOS DEL INTERMEDIARIO INMOBILIARIO
La comercialización del inmueble se realiza por D. Jaime Díaz, con domicilio profesional en C/ Madrid, 96, San José de la Rinconada y NIF 77586836Q
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON JAIME DÍAZ SOLUCIONES INMOBILIARIAS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
D. I. A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.
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