Atendemos solicitudes por WhatsApp "SEIS CUATRO OCHO CERO OCHO VEINTICUATRO VEINTISIETE"FINCAS BORGONOVO PRESENTA ACOGEDOR Y LUMINOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN LA PLAYA, CON TERRAZA COMUNITARIA AL LADO DEL PISO, ALQUILADO A LARGO PLAZO RENTABILIDAD 5% NETA FINAL Carrer de Felícia Fuster I Viladecans / San Carlos Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250/mes Rentabilidad 5% neta final después de todos los costesCompletamente reformado en 2017Planta 4 sin ascensorCompletamente amueblado Tiene 39,5 m2 construidosTiene 34,50 m2 útiles2 dormitorios (1 doble 1 individual)1 baño con ducha1 cocina abierta al salón Salón/Comedor Aire acondicionado con aire frio y calienteEspacio trasteroFachada de Felicia Fuster recién rehabilitadaBonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha. Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador. ¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250 al mes dando una rentabilidad anual del 5% neta final después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025. Alquiler mensual 1.250, 00 Gastos de comunidad mensuales 59,00 Ibi mensual 16,00 Renta neta 1.175, 00 Renta anual neta 14.100, 00 Precio de venta 245.000, 00 Impuesto de compra 10% 24.500, 00 gastos notariales y registro aprox. 1% 2.450, 00 Inversión total 271.950, 00 Rentabilidad neta5,18% > Además, si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso.¡No pierda la oportunidad de financiar el 100% de su nuevo hogar a través de Fincas Borgonovo! La obtención de la financiación está sujeta a condiciones de la entidad financiera y al perfil y solvencia del cliente. No incluye ITP, registro, notaría y gastos de intermediación inmobiliaria.¡Contáctenos hoy para programar una visita!AICAT 8213.
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