Local en esquina y muy luminoso en la zona de las Pajaritas de Elviña, con excelente comunicación de entrada y salida de la ciudad.
Orientado hacia la Calle Álvaro Cunqueiro pero por ref. Catastral se ubica en Calle Bugallal Marchesi.
Características:
47 m² en planta rectangular y con un espacio central diáfano y luminoso, con iluminación natural por gran ventanal orientado a la calle Álvaro Cunqueiro.
Espacio anexo y separado para almacén, donde también se encuentra el aseo.
En cuanto a la accesibilidad, cuenta con un escalón en la puerta de entrada, cuyo acceso es por orientación sur. Esta zona de uso peatonal y perpendicular a la vía está sobreelevada aprox. 1.5 m. respecto a la calle Álvaro Cunqueiro en la fachada de la ventana con orientación Este.
Presenta cierres de seguridad por reja tanto en puerta de entrada como ventanal exterior.
Por las características generales del local, en las que consta como oficina en catastro, creemos que es factible su cambio de uso, con posibilidad de estudio/loft.
Nota importante: posibilidad de financiación a 10 años por parte de la empresa, a razón de pagos trimestrales.
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