Estàs buscant una oportunitat d'inversió única al centre de Figueres?
Et presentem una excel·lent opció per a promotors, inversors i constructors que busquen un projecte rendible a una zona d'alta demanda residencial.
Característiques principals:
- Superfície solar: 673 m²
- Superfície construïda: 1.143 m²
- Qualificació urbanística: Zona 14 – Sòl urbà consolidat
- Edificabilitat estimada: +1.300 m²
- Alçada permesa: Planta baixa + 3 plantes
- Densitat: 1 habitatge cada 75 m² (fins a 17 habitatges)
- Accessibilitat: Bona alineació a vial i excel·lent connectivitat.
Projectes recomanats:
- Promoció de 17 habitatges amb pàrquing.
- Projecte Build-to-Rent (BTR).
- Residencial plurifamiliar amb planta baixa comercial.
- Rehabilitació i ampliació de ledifici existent.
El solar compta amb un edifici de dos cossos (local comercial, habitatge i antic annex hoteler), que necessita rehabilitació o demolició, oferint flexibilitat per adaptar-lo al mercat. A més, es poden accedir a ajuts per a la regeneració urbana, cosa que incrementa la rendibilitat de la inversió.
Ubicat a pocs minuts del centre de Figueres, en una zona amb alta demanda residencial, bons serveis i comunicacions, i poca oferta d'obra nova, cosa que assegura un alt retorn.
El preu és negociable, cosa que permet ajustar la inversió a les necessitats del comprador.
No perdis aquesta oportunitat a una de les zones més cotitzades de la ciutat! Per a més informació, contacta'ns.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
