Presentamos esta acogedora y funcional vivienda de reforma integral situada en la calle Entença, en pleno Eixample Esquerra de Barcelona, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, con transporte público, comercios, centros educativos, servicios y zonas verdes a pocos pasos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Con una superficie útil aproximada de 48,80 m², la vivienda ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada, pensada para maximizar cada metro cuadrado y aportar funcionalidad en el día a día.
Dispone de un luminoso espacio de salón-comedor con cocina integrada, que crea un ambiente moderno, práctico y agradable tanto para el uso diario como para disfrutar de momentos de descanso o de reunión. El dormitorio resulta acogedor y funcional, diseñado para ofrecer confort y privacidad.
La vivienda cuenta además con un baño completo de diseño actual, un práctico lavadero independiente y una agradable terraza de aproximadamente 8,56 m², ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o crear un pequeño espacio exterior privado en plena ciudad.
Entre sus acabados destacan los suelos de parquet de roble natural, los armarios empotrados a medida y la cocina con encimera de porcelánico marmolado. El baño presenta una estética contemporánea, con microcemento, ducha integrada y sanitarios suspendidos.
Todas las instalaciones son nuevas y la climatización se resuelve mediante sistema de aerotermia, una solución eficiente que garantiza confort térmico durante todo el año, junto con un buen aislamiento térmico y acústico.
El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, en un entorno urbano consolidado que combina vida de barrio, comodidad y excelente conexión con el resto de Barcelona.
Una vivienda ideal para quienes buscan una residencia práctica y con estilo en el centro de la ciudad, así como para quienes desean una inversión atractiva en una de las ubicaciones con mayor demanda de Barcelona.
Entrega prevista: primer trimestre de 2026.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 50 m².
Superficie útil aproximada: 48 m².
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra. La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223.[IW]
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