Este exclusivo proyecto combina la esencia clásica de una finca regia del Eixample con el confort del diseño contemporáneo, en un entorno vibrante lleno de cultura, comercio y gastronomía. Aribau es una invitación a disfrutar del estilo de vida barcelonés con todas las comodidades de un hogar moderno y elegante.
Situado en una de las zonas más demandadas del Eixample, a pocos pasos del histórico edificio de la Universidad de Barcelona, el entorno ofrece boutiques, restaurantes y cafés que reflejan la esencia urbana de la ciudad. La excelente conexión con transporte público permite acceder rápidamente a cualquier punto de Barcelona.
Distribución de la vivienda
Piso 1: aproximadamente 133 m² con 3 habitaciones en suite y terraza privada de 10 m².
Las cocinas, equipadas con electrodomésticos integrados de primeras marcas, presentan un diseño moderno y funcional. Los muebles en tonos claros combinan con detalles en madera natural y encimeras en porcelánico ultracompacto, creando un ambiente elegante y práctico. La iluminación integrada realza los materiales y aporta una atmósfera cálida.
El parquet de roble natural presente en toda la vivienda aporta continuidad visual y calidez. Las amplias ventanas de doble acristalamiento permiten aprovechar al máximo la luz natural, creando interiores luminosos y confortables.
Los baños destacan por su diseño contemporáneo, con acabados en microcemento gris y detalles en piedra natural que aportan armonía y sofisticación. Incorporan equipamiento de alta gama con grifería moderna, mamparas con perfilería en negro mate y suelos de roble natural.
La reforma integral incorpora instalaciones completamente renovadas, incluyendo electricidad, fontanería y telecomunicaciones, utilizando materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y eficiencia.
El sistema de climatización mediante aerotermia proporciona frío, calor y agua caliente sanitaria de forma eficiente, mejorando el confort y reduciendo el consumo energético.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 133 m²
Superficie útil aproximada: 130 m²
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
La información indicada es orientativa y no contractual.
Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro AICAT 2223[IW]
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