SUELO URBANO en el centro de La Muela
En la zona más céntrica de La Muela, municipio situado a unos 23 km de Zaragoza, atravesado por la Autovía del Nordeste y la N-330. Asentado sobre una meseta y rodeado de antiguos campos de almendros y olivos, se yergue junto a la autovía N-II, que conduce a Madrid, y junto a ella se alza el polígono industrial Centro vía. Además, esta población en auge, es característica por sus normes molinos que aprovechan la fuerza del viento para generar energía.
Parcela de 830 m2 en la Urbanización Albor, esquinera.
Para casa individual o para varios adosados.
Terreno urbano consolidado. Se pueden construir 480 m2.
CONDICIONES URBANÍSTICAS
El solar se encuentra zonificado como Suelo Urbano, en el Plan General de La Muela. Está
situado en el área " Residencial Zona Sur, Alto de La Muela " con los siguientes condicionantes
urbanisticos:
USOS PERMITIDOS: -Vivienda unifamiliar aislada o Residencial comunitario y hotelero
APROVECHAMIENTOS:
Parcela minima: 1.000 m2, permitiéndose aquellas de inferior superficie que fueron
recogidas por el PERI del Sector Sur.
Altura máxima: Dos plantas, B+1 y 8,00 m.
Ocupación: 20 % del suelo neto.
Edificabilidad: 0.4 m2/m2
Retranqueos 3 m. a linderos y 5 m a fachadas. En linderos, de acuerdo con el propietario
colindante, se podrá adosar la edificación.
Será obligatorio el cerramiento de parcelas, mediante muretes opacos de 1 m de altura
máxima, que se podrán levantar hasta una altura máxima de 2,50 m. , mediante elementos
constructivos de tipo celosía y elementos vegetales.
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