En el corazón comercial y peatonal de Reus, en la conocida Calle Monterols, se encuentra este espacio de 170 m² actualmente destinado a oficinas, pero con posibilidad de cambio de uso a vivienda según la normativa vigente del Ayuntamiento de Reus.
El inmueble se ubica en la zona I "Nucli Antic", y los usos admitidos están regulados por los artículos 61 a 66 del PERICA (Pla Especial Reforma del Casc Antic), lo que permite transformarlo en una vivienda única, adaptada a tus necesidades y a un entorno privilegiado.
Con solo un vecino por planta y en un edificio con ascensor, este espacio ofrece la flexibilidad de crear entre 3 y 4 habitaciones, según tu estilo de vida y prioridades, manteniendo amplitud y luz natural en todas las estancias.
La fachada ha sido totalmente reformada, aportando una imagen renovada y elegante al edificio.
Ideal para quienes sueñan con vivir en pleno centro, rodeados de historia, comercios, servicios y la mejor conexión peatonal de la ciudad.
✨ Características destacadas:
📍 Ubicación premium en el corazón de Reus
📐 170 m² construidos, amplios y versátiles
🏢 Edificio con ascensor y solo un vecino por planta
🔄 Posibilidad de cambio de uso a vivienda según PERICA
🛏 Proyecto adaptable: de 3 a 4 habitaciones
💡 Espacio con luz natural y potencial para una distribución a medida
🏛 Fachada totalmente reformada
🚶♀️ Entorno peatonal, histórico y lleno de vida
* Imágenes no contractuales - RENDERS
* Piso para reformar
* Imprescindible tener el 40% para la entrada
Un proyecto para dar forma a tu hogar soñado.
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