EDIFICIO EN RENTABILIDAD +7% | INGRESOS GARANTIZADOS DESDE EL PRIMER DÍA
Se vende edificio de uso mixto en Campo Real, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad con riesgo controlado.
Rentabilidad superior al 7%
Ingresos actuales: 2.430 €/mes (29.160 €/año)
Pagos demostrables y garantía añadida de seguros de impago en vigor
🔥 INVERSIÓN LISTA PARA FUNCIONAR
✔️ 4 de 5 unidades alquiladas
✔️ Ingresos estables y demostrables
✔️ Sin necesidad de inversión adicional
✔️ Uso mixto (residencial + comercial)
✔️ Una sola finca catastral (no gran tenedor)
✔️ SIN honorarios para comprador
DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS
🏠 2 apartamentos: 1.085 €
🏪 2 locales comerciales: 1.095 € total
📦 Almacén: 250 €
👉 Total mensual: 2.430 €
👉 Total anual: 29.160 €
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
2 apartamentos de 2 habitaciones salon comedor y baño (alquilados)
2 locales (uno en esquina con escaparate con gran visibilidad y negocio en funcionamiento )
1 almacén independiente, semisotano con luz natural en bruto, con luz y agua
Superficie en catastro construida: 313 m²
UNA INVERSIÓN DIFERENTE
No es un proyecto a futuro.
Es un activo que ya genera ingresos y ofrece una rentabilidad difícil de encontrar en el mercado actual.
📩 Contacta para más información, detalle de rentas o concertar visita.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En zona de paso obligatorio, con alta visibilidad y actividad constante:
Entrada principal de Campo Real
Conexión directa con Eurovillas, Carabaña y alrededores
A 30 minutos de Madrid
Zona consolidada con todos los servicios.
A solo:
7 minutos de Arganda del Rey Y 9 MIN DEL METRO DE LA POVEDA
30 minutos de Madrid
Zona consolidada con todos los servicios: colegios, comercios, bancos, centro de salud, etc.
📈 IDEAL PARA INVERSORES
Activo ya en funcionamiento, con ingresos garantizados y margen de mejora sin necesidad de inversión adicional.[IW]
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