2 LOCALES ¡Oportunidad de inversión! Local comercial en rentabilidad en zona Patraix – Valencia
¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Valencia capital!
Se ofrece local comercial DOBLE en rentabilidad en Patraix, situado en la Calle Jerónima Galés, literalmente junto al supermercado Consum, a solo 300 m del Hospital Doctor Peset. Se encuentra en una zona muy transitada, rodeada de comercios, colegios, zonas residenciales consolidadas y paradas de transporte público.
Dispone de una superficie total construida de 268,75 m², actualmente dividida en dos locales independientes, cada uno con acceso directo desde la calle. Existe la posibilidad de unificarlos para crear un gran local comercial o mantener la división actual.
🔑 Situación actual:
Los locales están alquilados a una academia y a una peluquería, ambos negocios con años de trayectoria en la zona, buena reputación y voluntad de continuar con el arrendamiento.
💼 Una excelente oportunidad tanto para inversores, que deseen mantener la rentabilidad actual, como para compradores que busquen establecer su propio negocio en una ubicación de gran visibilidad y alto tránsito peatonal.
✅ Características destacadas:
Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para negocios de proximidad.
Inversión segura: Rentabilidad bruta aproximada del 8%, con contratos vigentes y potencial de revalorización.
Versatilidad de uso: Posibilidad de mantener la división o unificar el espacio en el futuro.
Zona en expansión: Patraix está viviendo un crecimiento urbano, comercial y de servicios, lo que impulsa el valor del suelo y la demanda de locales.
Fácil gestión: Inquilinos estables, pagos al día y sin incidencias.
🧾 Ideal para inversores que busquen:
Una propiedad en rentabilidad inmediata
Flujo de caja estable
Local en zona urbana con alta demanda de alquiler
Baja rotación de inquilinos
Buena salida futura para reventa o uso propio
No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo inmobiliario comercial con ingresos garantizados desde el primer día.
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