Arquitectura contemporánea · Reforma integral · 4 dormitorios · Ático privado con terrazaPresentamos una propiedad excepcional en una de las áreas más valoradas de Córdoba. Ubicada en zona Ollerías y a escasos metros del Vial Norte, esta vivienda unifamiliar de tres plantas combina diseño moderno, amplitud y un alto nivel de confort además de comodidad, al contar con su propio garaje.🔹 Una vivienda única, pensada para vivir con calidad4 dormitorios exterioresEstancias amplias, luminosas y con acabados actuales. Dos de los dormitorios cuentan con balcón exterior, aportando carácter y una ventilación natural inmejorable.4 baños en totalLa distribución ha sido diseñada para maximizar la comodidad diaria:– 2 baños completos con mobiliario de diseño y duchas de gran formato.– 2 aseos situados estratégicamente en planta baja y ático.🔹 Zona de día: diseño contemporáneoCocina abierta de alto impacto visualUna cocina de estilo actual, en tonos oscuros y con isla central, totalmente equipada. Su integración con la zona de comedor y salón crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para reuniones.🔹 Ático privado: un nivel independiente para disfrutarLa tercera planta se convierte en una zona de uso exclusivo que aporta un valor diferencial:– Gran salón multifuncional (ocio, trabajo, gimnasio, sala de cine…).– Cocina auxiliar integrada.– Aseo propio.– Lavadero independiente.Acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.🔹 Reforma integral y mantenimiento impecableLa vivienda se encuentra en estado perfecto:– Reforma completa (instalaciones de electricidad y fontanería) realizada en 2018.– Fachada renovada en 2021.Su estado actual permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de inversión adicional.🔹 Entorno y ubicaciónZona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, con todos los servicios esenciales a escasos metros. Excelente conexión con el centro, el Vial y vías principales de la ciudad.Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma cuidada al detalle y situada en una ubicación inmejorable.¡No dejes pasar esta oportunidad! En Jade Grupo Inmobiliario estaremos encantados de mostrártela.Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedadNota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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