¿Te imaginas despertar en pleno casco urbano, pero rodeado de naturaleza, a un paso de la emblemática Ruta de las Fuentes Medicinales y junto al Camping de Chanos? Esta casa unifamiliar en Noceda del Bierzo te ofrece mucho más que un hogar: te brinda un estilo de vida y una oportunidad única de invertir en turismo rural, en uno de los parajes más encantadores de la provincia de León.
🏡 La Propiedad
🌱 Parcela de 3.400 m², con un precioso jardín de 400 m² y una gran extensión de 3.000 m² que llega hasta el Río Noceda. ¡Perfecta para crear tu propio paraíso natural!
🔥 Distribución y Espacios Pensados para Disfrutar
✅ Planta sótano: Garaje doble y bodega amplia, con posibilidad de convertirla en bar, restaurante o comedor para una casa rural.
✅ Planta baja: Cocina americana con chimenea, dormitorio con baño en suite, aseo para visitas y una terraza de ensueño con acceso directo al jardín para contemplar la sierra y escuchar el río.
✅ Primera planta: 3 espaciosos dormitorios (uno en suite) y un baño adicional con vistas al exterior. Espacios luminosos, diáfanos y pensados para la comodidad.
✅ Bajo cubierta: 2 dormitorios, una salita para lectura o relax, una terraza panorámica y un baño completo.
🔥 Otros detalles que marcan la diferencia
• Salones en planta baja y ático para reunirse alrededor de la chimenea de leña, con sistema de aire caliente para reforzar la calefacción.
• Calefacción de gasoil con termostados independientes en cada planta, para adaptarse a la necesidad o a la temperatura deseada.
• Todas las estancias son amplias y bañadas en luz natural.
🌳 La ubicación ideal para invertir en turismo rural
Esta casa está ubicada en el punto de partida de la Ruta de las Fuentes Medicinales, en la Sierra del Gistredo, junto al Camping de Chanos y rodeada de caminos para practicar parapente, MTB y senderismo. Al mismo tiempo, forma parte del casco urbano de Noceda, con todos los servicios (incluida la fibra óptica).
Perfecta para convertirla en:
• Vivienda familiar,
• Hotel o casa rural con restaurante,
• Segunda residencia o Vivienda de vacaciones para tu familia,
• Negocio de turismo activo en un enclave estratégico.
🛍️ Todos los servicios cerca
Noceda del Bierzo ofrece todas las comodidades para vivir o invertir: farmacia, tiendas, estanco, cafeterías, casas rurales, hotel y residencia para la tercera edad. A un paso de la A-6 y de localidades como Bembibre, Ponferrada, Villafranca o Las Médulas.
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