LOCAL COMERCIAL CÉNTRICO A REFORMAR EN ORIO - 112 m² CON GRAN POTENCIAL DE NEGOCIO
Ubicación estratégica en Eusko Gudarien Kalea, Orio (Gipuzkoa)
Se ofrece local comercial céntrico en venta en Orio, ubicado en Eusko Gudarien Kalea. Su localización lo convierte en una oportunidad muy interesante para emprendedores, inversores o profesionales que buscan implantar su negocio en una localidad costera con gran actividad durante todo el año y especialmente en temporada turística.
Orio es un municipio muy valorado de Gipuzkoa, situado cerca de San Sebastián / Donostia, conocido por su atractivo turístico, su gastronomía y su proximidad al mar. La zona cuenta con servicios, comercios, restauración, transporte público y zonas residenciales, generando un entorno dinámico ideal para actividades comerciales.
Características del Local Comercial
Tipo de propiedad: Local comercial orientada a dos fachadas. Con entradas independientes.
Ubicación: Eusko Gudarien Kalea, Orio (Gipuzkoa)
Superficie útil: 112 m²
Situación: A pie de calle
Estado: A reformar / en bruto
Distribución: Espacio completamente diáfano
Escaparate: Posibilidad de apertura de escaparate
Baño: Posibilidad de instalación
Precio: 180.000 €
Este local comercial de 112 m² útiles se encuentra completamente diáfano, lo que permite diseñar el espacio desde cero según las necesidades del negocio. Actualmente se encuentra de obra, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar el proyecto y adaptar la distribución de manera eficiente.
La estructura del local permite crear un amplio escaparate, aportando visibilidad y atracción comercial, un elemento clave para cualquier actividad orientada al público.
Espacio versátil con múltiples posibilidades
Gracias a su superficie y distribución abierta, el local ofrece gran flexibilidad para diferentes tipos de actividad:
Comercio minorista
Oficina o despacho profesional
Clínica o centro de estética
Estudio creativo
Academia o centro de formación
Showroom
Coworking
Negocio orientado al turismo
El espacio permite organizar fácilmente zona de atención al público, área de trabajo, almacén y baño, optimizando cada metro cuadrado.
Entorno urbano con actividad y servicios
La ubicación en pleno núcleo de Orio garantiza cercanía a:
Comercios locales
Restaurantes y bares
Servicios municipales
Zonas residenciales
Transporte público
Aparcamientos cercanos
Además, la localidad recibe gran afluencia de visitantes en temporada turística, lo que incrementa el potencial comercial del negocio.
Oportunidad para inversión o emprendimiento
Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en local comercial en Orio, ya que permite desarrollar un proyecto empresarial en una zona consolidada.
Su precio competitivo de 180.000 €, unido a la posibilidad de adaptar completamente el espacio, lo convierten en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión y posterior alquiler.
Contacto
Si buscas un local comercial en venta en Orio con gran potencial de reforma y excelente ubicación, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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