Presentamos esta acogedora y reformada vivienda exterior, en el barrio de Loiola (Donostia / San Sebastián), una zona residencial en constante desarrollo y muy bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.
Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso cuenta con una excelente distribución y doble orientación a fachada exterior e interior de patio, lo que proporciona una ventilación cruzada muy eficaz y buena iluminación natural en varias estancias.
La propiedad ha sido reformada en 2016 y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Tanto la fachada, el tejado y el ascensor han sido renovados recientemente, lo que aporta un valor añadido importante al conjunto del edificio.
Distribución y características principales
Superficie construida: 58 m²
Superficie útil: 50 m²
Planta: 2ª con ascensor
Distribución interior:
Hall de entrada
2 habitaciones exteriores con armarios empotrados
La habitación principal con salida directa a balcón exterior
Salón-comedor con ventana a la calle
Cocina americana completamente equipada con electrodomésticos nuevos y caldera de gas natural recién instalada
Baño completo con plato de ducha, ventilación a patio
Zona de tendido en patio interior
Balcón a calle, ideal para disfrutar del aire libre
Calidades y confort
Suelos de tarima flotante
Aislamiento térmico y acústico tanto en el suelo como en el techo
Ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento
Calefacción individual de gas natural
Edificio con fachada y tejado reformados
Ascensor renovado recientemente
Gastos de comunidad reducidos: solo 50 €/mes
Ubicación y entorno
El piso se encuentra, en el barrio de Loiola, una zona residencial tranquila pero perfectamente comunicada. Destaca por su proximidad a la estación del topo (Euskotren), lo que lo convierte en una ubicación ideal para quienes trabajan en el centro de Donostia o desean una conexión rápida con otras zonas de Gipuzkoa.
A pocos minutos encontrarás:
Paradas de autobús y tren
Acceso rápido a la autopista
Supermercados, comercios y farmacias
Centros educativos y deportivos
Áreas verdes y parques
Precio de venta: 360.000 €
Certificado energético: E
Consumo: 242 kWh/m² - Emisiones CO: 46 kg/m²
Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir
Este piso reúne todo lo necesario para convertirse en una primera vivienda ideal, una residencia urbana cómoda o una inversión con alta demanda de alquiler en una de las zonas más buscadas de Donostia.
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