Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada del municipio de Pasai San Pedro, este piso reúne las condiciones perfectas para convertirse en una primera vivienda cómoda y práctica, o bien una interesante inversión a largo plazo por su bajo coste de mantenimiento y buena demanda de alquiler en la zona.
A escasos minutos de Donostia - San Sebastián y rodeado de servicios esenciales, comercios de proximidad, transporte público y espacios naturales, esta propiedad te permite disfrutar de un estilo de vida funcional sin renunciar a la tranquilidad.
Características principales del inmueble
Tipo de propiedad: Piso exterior sin ascensor
Edificio de 1960, en estado funcional.
Primera planta.
Comunidad, con una cuota mensual de solo 50€.
ITE pendiente de pasar
Superficie y distribución
La vivienda cuenta con 60 m² construidos, muy bien aprovechados, con una distribución eficiente que potencia la entrada de luz y la sensación de amplitud.
2 habitaciones exteriores y luminosas.
Salón acogedor, perfecto para el día a día.
Cocina independiente equipada, con salida a un balcón soleado, ideal para uso como tendedero o pequeño rincón exterior.
1 baño completo, funcional y en buen estado.
Confort y luminosidad garantizados
Totalmente exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y luz natural en todas las estancias.
Orientación sur, la más valorada por su luz durante todo el día.
Ventanas renovadas con carpintería moderna, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico.
Instalación eléctrica para calefacción y agua caliente (no dispone de gas).
Estado de conservación: listo para entrar a vivir
Este piso se entrega en buen estado, con cocina totalmente equipada, suelos cuidados, carpintería interior bien conservada y un ambiente acogedor que permite instalarse desde el primer día.
Perfecto para quien desea evitar reformas y busca comodidad inmediata.
Precio y gastos
Precio de venta: 215.000€
Gastos de comunidad: 50€/mes
IBI anual: 163,62€
Entorno y servicios
Cercano a supermercados, comercios, farmacias, colegios y ambulatorio.
Paradas de autobús a pocos metros.
A tan solo minutos en coche del centro de San Sebastián.
Ambiente tranquilo, familiar y con tradición marinera.
¿A quién va dirigido este inmueble?
Este piso es ideal para parejas jóvenes, personas que busquen una primera vivienda sin obras, o pequeños inversores que deseen un inmueble listo para alquilar, con baja carga fiscal y gastos reducidos de comunidad.
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