Ubicación privilegiada en Ategorrieta, junto a Gros y a minutos del centro de Donosti
La vivienda se ubica en un edificio de 1920, con estructura de madera, y aunque está pendiente de ITE, las obras del patio interior ya están en marcha y completamente pagadas, lo que supone una ventaja añadida para el comprador.
Características Principales del Inmueble
Precio: 295.000 €
Ubicación: Calle Rodil, Ategorrieta - Donostia / San Sebastián
Superficie construida: 50 m²
Superficie útil: 45 m²
Planta: 1.ª planta con ascensor
Distribución: 2 habitaciones | 1 baño | salón con cocina americana
Orientación: Oeste - Muy luminoso, con sol de tarde
Estado: Reformado integralmente, a estrenar
Amueblado: Sí, se vende con todo el mobiliario de las fotos
Detalles que Marcan la Diferencia
Reforma integral y acabados modernos
El piso ha sido completamente renovado, con materiales actuales y una distribución moderna que optimiza cada metro cuadrado. La cocina americana se abre al salón creando un espacio social y funcional, perfecto para una vida contemporánea.
Cocina equipada y baño con ducha
La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos y armarios de almacenaje de diseño minimalista. El baño cuenta con una ducha amplia, mampara de cristal y mobiliario suspendido. Ideal para el día a día.
Confort y eficiencia
Dispone de calefacción eléctrica, termo de agua caliente, doble acristalamiento y lavadora integrada en armario para mantener el orden. Las vistas exteriores a zona verde y arbolada garantizan tranquilidad y luz natural.
Comunidad tranquila y en proceso de actualización
Aunque el edificio es de estructura antigua (madera), las obras de mejora ya están en marcha y cubiertas, lo que incrementa el valor futuro del inmueble. La cuota de comunidad es de solo 60€/mes.
Entorno: la tranquilidad de Ategorrieta con la vida de Gros a tu alcance
Ategorrieta es uno de los barrios más residenciales y apreciados por quienes buscan vivir cerca del centro, pero sin renunciar a la calma. Rodeado de zonas verdes, parques, jardines y bien comunicado con transporte público. Además, su cercanía con la estación del Topo, la playa, universidades y centros educativos lo convierte en una excelente inversión tanto para vivir como para alquilar.
Situado en la calle Rodil, de Ategorrieta, este piso exterior se encuentra a solo unos minutos andando del vibrante barrio de Gros, conocido por su oferta gastronómica, cultural y sus excelentes comunicaciones. A escasos metros se encuentran supermercados, paradas de autobús, carriles bici, parques y comercios de barrio. Además, se puede llegar caminando a la playa de la Zurriola en menos de 15 minutos.
Una oportunidad ideal para parejas jóvenes que buscan su primer hogar en Donostia
Este piso representa una opción excepcional para aquellos que desean vivir cerca de todo, en una vivienda moderna y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
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