Situado en la Calle Jesús Guridi, en el barrio residencial de Beraun-Pontika, este piso se encuentra en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Errenteria. Rodeado de zonas verdes, próximo a comercios locales, centros educativos, instalaciones deportivas y perfectamente comunicado mediante transporte público. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.
Características generales del inmueble
Este luminoso piso exterior de 70 m² útiles (72 m² construidos, según catastro), se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor a cota cero, recientemente realizadas la rehabilitación de las fachadas laterales del edificio.
Dispone de una distribución funcional y cómoda:
3 habitaciones bien iluminadas.
Amplia cocina independiente con salida directa a un balcón, perfecta para desayunos al aire libre.
Salón-comedor espacioso con gran ventanal y acceso al balcón corrido.
Cuarto de baño completo.
Trastero dentro de la vivienda, ideal para almacenaje adicional.
Gracias a su orientación exterior, todas las estancias cuentan con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor a lo largo del día.
Detalles adicionales a destacar
Estado de conservación: en buen estado, listo para entrar a vivir.
Luminosidad excelente durante todo el día.
Gastos de comunidad: 60 €/mes (más 200 €/mes actualmente por derrama).
IBI anual: 258,52 €.
Certificado energético: Calificación E (Consumo 212 kWh/m² - Emisiones 43 kgCO/m²).
Entorno y comunicaciones
Este piso está ubicado en un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro de Errenteria. Muy bien conectado mediante autobuses y con acceso rápido a la N-I y la AP-8, permite una comunicación fluida con Donostia-San Sebastián y otras localidades cercanas. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios, parques, centro de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Edificio en proceso de mejora
Actualmente se están realizando trabajos de mejora en las fachadas laterales del edificio, lo que representa una importante revalorización del inmueble a corto y medio plazo, garantizando un entorno moderno, renovado y estéticamente atractivo.
Ideal para quienes buscan un hogar con luz, espacio y ubicación privilegiada en Errenteria
No pierdas esta oportunidad de adquirir un piso listo para vivir, en una zona en continuo desarrollo, con servicios a tu alcance y gran proyección de futuro.
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