Situado en la Calle Jesús Guridi, en el barrio residencial de Beraun-Pontika, este piso se encuentra en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Errenteria. Rodeado de zonas verdes, próximo a comercios locales, centros educativos, instalaciones deportivas y perfectamente comunicado mediante transporte público. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.
Características generales del inmueble
Este luminoso piso exterior de 70 m² útiles (72 m² construidos, según catastro), se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor a cota cero, realizadas la rehabilitación de las fachadas laterales del edificio.
Dispone de una distribución funcional y cómoda:
3 habitaciones bien iluminadas.
Amplia cocina independiente con salida directa a un balcón, perfecta para desayunos al aire libre.
Salón-comedor espacioso con gran ventanal y acceso al balcón corrido.
Cuarto de baño completo.
Trastero dentro de la vivienda, ideal para almacenaje adicional.
Gracias a su orientación exterior, todas las estancias cuentan con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor a lo largo del día.
Detalles adicionales a destacar
Estado de conservación: en buen estado, listo para entrar a vivir.
Luminosidad excelente durante todo el día.
Gastos de comunidad: 60 €/mes (más 200 €/mes actualmente por derrama).
IBI anual: 258,52 €.
Certificado energético: Calificación E (Consumo 212 kWh/m² - Emisiones 43 kgCO/m²).
Entorno y comunicaciones
Este piso está ubicado en un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro de Errenteria. Muy bien conectado mediante autobuses y con acceso rápido a la N-I y la AP-8, permite una comunicación fluida con Donostia-San Sebastián y otras localidades cercanas. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios, parques, centro de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Edificio en proceso de mejora
Se van a realizar trabajos de mejora en las fachadas laterales del edificio, lo que representa una importante revalorización del inmueble a corto y medio plazo, garantizando un entorno moderno, renovado y estéticamente atractivo.
Ideal para quienes buscan un hogar con luz, espacio y ubicación privilegiada en Errenteria
No pierdas esta oportunidad de adquirir un piso listo para vivir, en una zona en continuo desarrollo, con servicios a tu alcance y gran proyección de futuro.
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