Se vende magnífica casa independiente junto con un amplio local anexo en pleno centro de Puerto Real, una oportunidad perfecta tanto para vivir como para emprender un negocio. La propiedad completa incluye una vivienda principal de aproximadamente 130?m² y un local comercial contiguo de la misma superficie, sumando un total de 260?m² construidos. Todo se vende conjuntamente por un precio muy competitivo de 250.000??, sin posibilidad de adquisición por separado.br>br>La vivienda, ubicada en una sola planta, ha sido parcialmente reformada para ofrecer mayor confort y un estilo más moderno. Dispone de dos dormitorios con suelos de parqué, un baño, cocina funcional y equipada (única estancia amueblada), un amplio salón, una acogedora salita de estar y un encantador patio interior de aproximadamente 12?m², perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad. Uno de los aspectos más destacados de la reforma es el rediseño del techo: se han bajado los techos para cubrir las vigas de madera antiguas, logrando así un ambiente más contemporáneo y limpio.br>br>A nivel de instalaciones, la casa cuenta con electricidad y fontanería renovadas hace unos 20 años, funcionando correctamente y listas para su uso. La distribución, toda en planta baja, es ideal tanto para personas mayores como para quienes buscan comodidad y accesibilidad.br>br>Junto a la casa se encuentra el local comercial, también de 130?m², que en su día funcionó como bar. Todavía conserva muchas de las instalaciones necesarias para volver a ponerse en marcha como pub, cafetería o incluso reconvertirse en otro tipo de negocio o uso alternativo. Gracias a su ubicación céntrica y al constante paso de viandantes, este local representa un valor añadido importante para quienes buscan una propiedad con proyección comercial o como inversión.br>br>En resumen, esta es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con encanto reformado y un amplio espacio comercial, todo en una ubicación inmejorable en Puerto Real. Ideal para familias, emprendedores o inversores que valoren el potencial de una propiedad multifuncional en el corazón de la ciudad. Se vende todo tal y como está, sin muebles salvo la cocina, y con una relación calidad-precio difícil de igualar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.br>strong>Infórmate: 699 715 083 - cadizelpuente@donpiso.com/strong>
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