Exclusividad en Somosaguas A: Parcela de 2.444 m² junto a la Casa de Campo Vistas Privilegiadas | Seguridad Prosegur 24h | Eficiencia con Placas Solares Ubicada en la cota más alta de la prestigiosa Urbanización Somosaguas, presentamos esta propiedad única que combina la paz absoluta de la naturaleza con la seguridad de una de las mejores zonas residenciales de Madrid. Una finca de 2.444 m² que linda directamente con la Casa de Campo, ofreciendo privacidad total y aire puro. Conjunto Residencial (563 m² construidos) La propiedad consta de dos edificaciones (una de ellas por reformar) independientes, llenas de luz y versatilidad:
1. Vivienda Principal (265 m²): - Distribuida en dos plantas con 3 terrazas espectaculares.
• 4 amplios dormitorios, 3 baños, despacho, salón con chimenea y comedor independiente.
• Reformas en 2020: Cocina y baños totalmente actualizados. El resto de la casa ofrece un gran potencial de actualización.
• Calidades: Ventanas Climalit/ y madera, fibra óptica y calefacción por gasoil.
1. Casa de Invitados / Lodge (156 m²): - Construcción de alta calidad en madera de pino de Soria.
• 3 dormitorios, baño, cocina con despensa y dos acogedores porches.
• Equipada con aire acondicionado y bomba de calor Mitsubishi. Excelente estado. Un Oasis Privado y Sostenible
• Jardín Consolidado: Árboles singulares, zona de barbacoa, cenador y piscina con cubierta retráctil.
• Eficiencia Energética: Instalación de placas solares y acceso a agua de pozo de la urbanización (reducción drástica de costes de mantenimiento).
• Almacenaje y Parking: Garaje cerrado, parking exterior para 4 coches, taller y 6 casetas auxiliares (86 m²).
• Seguridad: Puesto de vigilancia Prosegur 24/7 situado justo frente a la propiedad. Datos Económicos y Urbanísticos
• IBI: Entre 1.400 € y 1.600 €/año.
• Gastos de Comunidad: Solo 284 €/mes.
• Potencial: Parcela con excelente edificabilidad en la mejor zona de Somosaguas (Zona A).
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