**Local Comercial + Traspaso en Venta - Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad**
¡Descubre este espectacular local de 170 m², ideal para emprender tu negocio! Situado a pie de calle y haciendo esquina, este espacio ofrece una visibilidad inigualable. Con una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones, es perfecto para una discoteca o cualquier actividad comercial que desees desarrollar.
Construido en 1950 y en buen estado, cuenta con dos aseos adaptados para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos. Además, el local está equipado con calefacción, aire acondicionado, un sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad, lo que asegura un ambiente seguro y confortable.
La rentabilidad bruta anual del 5% es un atractivo adicional para inversores. Incluye una oficina y un almacén para facilitar la gestión del negocio. También dispone de salida de humos y licencia de actividad con aforo para 100 personas, más terraza. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un local con tanto potencial!a de.
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