DISEÑO Y AMPLITUD EN EL PORTITXOL: TU NUEVO HOGAR A ESTRENARVivienda de 2 Dormitorios con Rehabilitación Integral (Primera Transmisión)¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, modernidad y una ubicación privilegiada? Te presentamos la Vivienda B, una propiedad única resultante de un proyecto de transformación total en el corazón del Portitxol. Al ser una rehabilitación 100% de primera transmisión, disfrutarás de todas las ventajas de vivir en una casa con estándares constructivos actuales en un entorno consolidado.LA VIVIENDA (TIPO B): ESPACIO Y VERSATILIDADCon una superficie generosa de 68,85 m2, esta unidad destaca por su distribución optimizada que incluye 2 amplias habitaciones y 1 baño completo. Es la opción ideal para familias pequeñas, parejas que necesitan un espacio de teletrabajo o inversores que buscan un activo de alta demanda en Palma.CALIDADES DE ALTO NIVEL (Según Memoria Técnica):- Aislamiento Térmico-Acústico: Nueva tabiquería interior con placa de yeso laminado y aislamiento. Trasdosados en fachada con lana mineral para un confort climático total.- Carpintería Exterior Pro: Ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit (4+12+4), garantizando eficiencia y silencio.- Interiorismo Elegante: Pavimento general porcelánico en toda la vivienda y rodapié lacado en blanco. Puertas interiores lacadas y armarios empotrados completamente vestidos con cajonera, balda maletero y barra.- Cocina de Vanguardia: Mobiliario completo (muebles altos y bajos) con encimera de alta resistencia. Se entrega equipada con horno, placa vitrocerámica y campana extractora.- Baño de Diseño: Sanitarios de porcelana vitrificada de gama media (Roca o similar) con grifería monomando e iluminación LED integrada.- Climatización y Confort: Instalación completa de aire acondicionado y sistema de agua caliente (ACS) mediante termo eléctrico o caldera.CONDICIONES Y ENTREGA- Garantía Técnica: Instalación eléctrica conforme al REBT vigente con mecanismos de alta calidad (Simon, Bticino o similar). Fontanería nueva en tubería multicapa o PEX.- Estado: Proyecto de reconversión con cambio de uso y cumplimiento estricto del CTE.- Plazo: Entrega de llaves en mano en 12 meses.VIVE EL PORTITXOLUbicada a escasos metros del Paseo Marítimo, esta vivienda te ofrece la independencia de una entrada a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y alegres de Palma. Estrena diseño, estrena calidades y estrena vida en el Portitxol.Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024
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