Exclusiva Propiedad en Entorno Privilegiado, en Calvià Pueblo.Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar pareado en exclusiva, con orientación sur, construida en 2002 sobre una parcela de 926,50 m², de los cuales 529 m² son urbanos y 397,50 m² rústicos, combinando así amplitud, comodidad y un entorno natural único.La propiedad cuenta con una superficie construida según nota simple de 210,37 m², distribuidos en:Planta baja 112,04 m²: amplio salón comedor de 36 m², con chimenea de leña en activo, recibidor distribuidor de 14 m², cocina independiente de 23 m², completamente equipada con encimera de granito, electrodomésticos, lavadora, despensa de 2 m² y coladuría de 5,69 m², además de una habitación doble de 10,55 m² con armario empotrado y un baño completo de 2,82 m².Planta piso de 83,63 m²: tres habitaciones dobles con armarios empotrados, destacando la suite principal de 16 m² con vestidor de 5 m², baño en suite de 8,78 m² y acceso a terraza privada de 20 m² con impresionantes vistas a las puestas de sol mallorquinas.Porche de 14,70 m² con Toldos de alta calidad, y sótano de 112 m², destinado a sala de máquinas, bodega y trastero con registro sanitario de toda la vivienda.La vivienda dispone de 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, más un aseo exterior.Equipamiento y acabadosCarpintería exterior en PVC imitación madera de iroko con climalit.Carpintería interior en madera maciza de iroko.Suelos de parquet en primera planta, y planta baja en gres porcelánico.Sistema de calefacción mediante radiadores y caldera de gasoil de 1.000 litros.Aire acondicionado frío/calor en salón y dos habitaciones.Instalación de alarma de máxima seguridad.Zonas exterioresPiscina de agua salada de 28 m² de espejo, acompañada con toldo-pérgola de 19 m².Amplia superficie exterior de 55 m² techada acondicionada para dos parkings, con barbacoa de obra, horno de leña de fundición, despensa de 5 m² y aseo de 4,25 m², ideal para celebraciones familiares.Amplio jardín-terraza de aproximadamente 600 m², vestido con 2 naranjos, 1 albaricoquero, 1 limonero, 1 granado, 1 olivo centenario, 2 cicas, 1 árbol de la Navidad.Solar, con dos accesos para vehículos y puerta peatonal, todas en hierro forjado con tratamiento anticorrosión.Infraestructura técnicaDos aljibes de agua, uno directo y otro de lluvia, con sistema de extracción y presión mediante motor.Osmosis instalada en cocina para agua potable.La vivienda se entrega sin muebles, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio según sus necesidades.El municipio de Calvià, con una población de 49.333 habitantes según el Instituto Nacional de Estadística, ofrece una rica variedad de servicios y lugares de interés, como el Centro Médico y Residencia de Ancianos, el Palacio de Deportes Melani Costa, el Colegio Público Galatzó, la Escuela Municipal de Música y diversos parques y rutas de senderismo. También es relevante la proximidad a clubes ecuestres y parroquias de gran importancia cultural (San Juan Bautista) y (SA Vicaria).Lugares de interés cercanos:A 5 minutos del idílico pueblo de Capdellà.Próximo a reservas naturales como el Puig de Galatzó.Cercano a parques municipales, rutas de senderismo y el Club Caballista Son Malero.Fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y playas.Si busca una propiedad con espacios amplios, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada, esta es la oportunidad perfecta para usted.¡No deje pasar esta ocasión y contáctenos para más información o concertar una visita!Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.
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