CHALET UNIFAMILIAR DUPLEX, CON PISCINA Y PARKING, EN PONT DINCA NOU.

¡CHALET SEÑORIAL UNIFAMILIAR DÚPLEX CON PISCINA – CONFORT, LUMINOSIDAD, ESPACIO Y CALIDAD EN CADA RINCÓN!Le presentamos esta majestuosa vivienda unifamiliar en Exclusiva, construida en el año 1988, ubicada sobre una generosa parcela de 708 m², que combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural inmejorable.Superficie construida de 338,17 m² según Nota Simple.Superficie construida de 333 m² según Catastro.Esta propiedad Exclusiva representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.Distribución y Espacios.La vivienda se distribuye en dos plantas:Planta baja: (175,47 m²), incluye zonas comunes amplias y luminosas, con dos salas de estar, dos comedores y un aseo de cortesía.La cocina americana abierta al comedor está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, encimera de gas ciudad, gran coladuría, y acabados de calidad.Se suman unos porches cubiertos de 35,19 m² ideales para disfrutar todo el año.Primera planta: (127,51 m²), dispone de cinco habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños en suite, balcón privado de 1,5 m², gran distribuidor y una espléndida terraza de 15 m² en la habitación principal.Sótano-bodega-trastero de 14 m² y una caseta de madera exterior de 9 m² amplían las posibilidades de almacenamiento.Exteriores y Equipamientos.Piscina privada de agua salina de 40 m² Aprox. (4x10) de espejo, profundidad de 2,25 a 1,30 m., con orientación sur para disfrutar del sol mallorquín durante todo el día.Zona ajardinada de 500 m², con árboles consolidados: 2 olivos, 2 limoneros, 1 morero, 1 palmera, 1 laurel, y terrazas solárium, con tomas de agua perimetrales.Barbacoa de obra exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos.Plaza de aparcamiento exterior techada, con puerta automatizada.Acabados y Confort.Suelos de mármol blanco, parquet en comedor de la cocina, sala de estar, y baldosas en cocina.Carpintería exterior: con persianas en madera de norte y aluminio, ventanales de PVC con doble acristalamiento.Carpintería interior: en madera maciza de norte.Dos chimeneas activas que dotan de calidez al hogar.Calefacción: por radiadores alimentados por caldera de gasoil con depósito de 2.500 litros, y agua caliente sanitaria mediante el mismo sistema.Aljibe: de agua potable de rellenado directo de la general, con capacidad de 20.000 litros y sistema de extracción-presión.Descalificador de agua.Eficiencia y Conectividad.12 placas solares de consumo directo que refuerzan la eficiencia energética del hogar, instaladas en 2022.Instalaciones completas de TV, teléfono y fibra óptica, perfectas para el teletrabajo o el entretenimiento digital.Situación y ubicación.La propiedad se encuentra en una de las urbanizaciones más prestigiosas y solicitadas de Mallorca, con fácil acceso a la autopista, transporte público (línea de autobús EMT, TIP, y estación de tren), con todos los servicios.No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad que lo tiene todo.¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita, tu futuro hogar te espera!Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE657280/2024

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