¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE PALMA – AMPLIO QUINTO PISO REFORMADO, CON ASCENSOR, Y PATIO INTERIOR, EN EDIFÍCIO EMBLEMÁTICO CON CARÁCTER SEÑORIAL!Presentamos este luminoso céntrico quinto piso reformado en exclusiva, con terraza-patio interior comunitario de 500 m², ascensor, y trastero privado.Listo para entrar a vivir, y adaptado con salva escaleras, para personas con movilidad reducida.Situado a una calle del ministerio de Hacienda, y a escasos minutos a pie del centro histórico de la ciudad de Palma, esta propiedad combina encanto señorial y comodidades básicas a la perfección.El encanto de una finca histórica del año 1930 con las comodidades de una reforma integral realizada en 2011.Con una superficie construida de 188,05 m² incluidas zonas comunes, según nota simple, y de 156 m² según catastro, más el tratero privado de 10.33 m², esta vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y su luminosidad natural, por su inmejorable orientación SUR.Distribución y características principales:Tres habitaciones dobles y una habitación simple, ideales para familias numerosas o quienes deseen contar con espacios versátiles como despacho o zona de invitados.Armarios empotrados en las tres habitaciones infantiles, que ofrecen soluciones de almacenamiento inteligentes.Dos baños completos, perfectamente equipados.Amplio salón comedor con chimenea decorativa (en desuso), ideal para reuniones familiares y momentos de relax.Recibidor espacioso de 8,50 m² que da la bienvenida a una vivienda con carácter.Gran cocina independiente equipada con placa de inducción, que conecta con una práctica y amplia despensa de 4,16 m² y una coladuría con balcón interior con vistas a la terraza-patio comunitaria.Suelos de parquet en toda la vivienda a excepción de cocina y baños en gres porcelánico.Techos de 2.80 cm de altura.Carpintería interior de madera maciza de Teka.Carpintería exterior en aluminio blanco con climalit de doble acristalamiento, con persianas mallorquinas en zona norte, y persianas enrollables en zona sur, garantizando aislamiento térmico y acústico.Extras y equipamiento:Trastero comunitario con espacio asignado con el n-15, para 1 bicicleta por vecino.Terraza-patio interior comunitario de 500 m², ideal para uso y disfrute vecinal.terraza-solarium en azotea comunitaria de 465 m².Informe de Inspección de Edificios (IEE) favorable con fecha de noviembre de 2023.Aire acondicionado frío-calor en comedor y habitación principal.Termo eléctrico, y (pre instalación de gas ciudad actualmente en desuso).Puerta principal blindada y sistema de alarma domotizada controlable desde el móvil.Tomas de TV, teléfono y fibra óptica en toda la vivienda.La propiedad se entrega sin amueblar, lista para personalizar a su gusto.La propiedad se encuentra en una de las zonas más céntricas y solicitadas de Palma, con fácil acceso a la autopista, próxima a todo tipo de servicios.Transporte público: línea de autobús, TIP, EMT, RadioTaxi, metro y tren en el Parque de las Estaciones de la Plaza España.Ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más solicitados de Mallorca.Contáctanos ahora para más información y para programar una visita. ¡Tu futuro hogar te espera!Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE657280/2024
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