Descripción
Bienvenido a Can Roca Village, una joya arquitectónica enclavada en el exclusivo entorno del Aravell Golf, en pleno Prepirineo catalán. Esta extraordinaria residencia de obra nueva combina a la perfección lujo, confort, sostenibilidad y diseño contemporáneo. Con orientación sur y vistas panorámicas a la majestuosa Sierra del Cadí, la luz natural inunda cada rincón de la vivienda a lo largo del día.
Diseño, Distribución y Espacios
Ubicada sobre una generosa parcela de 1.094 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de 664 m² distribuidos en tres niveles meticulosamente concebidos para separar las zonas de día, descanso y ocio.
En la planta superior se sitúan dos exclusivas suites, cada una con su propio baño de diseño totalmente equipado y amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas incluso desde la ducha. Ambas habitaciones disponen de vestidores espaciosos, cuidadosamente diseñados hasta el último detalle.
La planta principal alberga dos dormitorios dobles que comparten un elegante baño completo. Todas las estancias cuentan con acabados de alta gama y grandes ventanales que conectan armónicamente el interior con el paisaje natural.
En esta misma planta, el amplio y luminoso salón-comedor destaca por su chimenea central revestida en piedra natural beige. La cocina americana, de diseño vanguardista, está equipada con una isla central en mármol, electrodomésticos integrados de última generación, grifería premium y zona office. El conjunto se completa con un aseo de cortesía y suelos de parquet flotante en roble claro.
La planta inferior se ha concebido como un espacio polivalente para el ocio y el bienestar. Aquí se encuentra una sala de cine completamente insonorizada, un spa con jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado y una elegante bodega que aporta un toque cálido y sofisticado al ambiente. Además, un garaje cerrado de 120 m² ofrece capacidad para hasta 8 vehículos.
Acabados y Materiales de Alta Gama
Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado, incorporando materiales nobles y tecnología de última generación:
Fachada que combina hormigón visto, piedra natural y madera, perfectamente integrada en el entorno
Carpintería exterior de alta eficiencia energética: ventanas Deceuninck modelo Elegant Infinity, en PVC y thermofibra, color gris antracita (RAL 7016) con acristalamiento Planitherm 4S
Suelos de parquet flotante en las zonas principales y porcelánico de gran formato en las zonas húmedas
Equipamiento de baño con grifería y sanitarios de primeras marcas: Hansgrohe, IMEX, EluPura o equivalentes
Sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante frío/calor (LG Therma V 14 kW)
Instalación de placas solares fotovoltaicas con una potencia de 8 kW
Exteriores de Ensueño
Los exteriores han sido concebidos para ofrecer el máximo confort y una conexión plena con la naturaleza:
Piscina infinita de agua salada, revestida en porcelánico Mármol Verde Indio
Jardín paisajístico con posibilidad de diseñar zonas chill-out, barbacoa o espacios de relax diferenciados
Terrazas orientadas al sur con espectaculares vistas abiertas a la Sierra del Cadí, en un entorno de absoluta serenidad
Resumen de Características Destacadas
Parcela: 1.094 m² | Superficie construida: 664 m²
Dormitorios: 4 (2 en suite + 2 dobles con baño compartido)
Baños: 3 completos + 1 aseo de cortesía + 1 en zona wellness
Cocina americana con isla central y acabados premium
Chimenea central | Bodega | Sala de cine | Spa | Gimnasio
Garaje cerrado para 8 vehículos | Piscina infinita de diseño
Materiales nobles: piedra natural, hormigón, madera de alta calidad
Climatización por aerotermia y suelo radiante frío/calor
Placas solares de 8 kW | Ventanas de máxima eficiencia energética
Vistas al Cadí | Exposición solar total
Can Roca Village no es solo una vivienda: es un estilo de vida. Un enclave privilegiado donde arquitectura, naturaleza y exclusividad se fusionan para crear un hogar único.
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