Patrimonia tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico local en forma de U (con escalera de vecinos en medio) a escasos metros de la estación de Autobuses del Norte, rodeado de Hoteles y servicios.
El local se reformó integralmente en 2016 y ha sido la sede de una empresa de venta de cascos.
Local ideal para supermercado o servicios relacionados con el turismo.
El local actualmente está en uso y quedará libre para entrar a partir de septiembre de 2025.
Distribución actual:
En planta baja encontramos cerca de 350m2 en forma de U con 4 espacios diferenciados:
Entrada de vehículos, Tienda, oficina y gran almacén y en la planta sótano encontramos 400m2 destinados íntegramente a almacén.
Por la parte posterior, el local recibe tanto ventilación como luz de un patio interior.
El local puede quedar completamente diáfano al funcionar por columnas.
Otros datos técnicos:
- Altura entre 2,50m y 3 metros.
- El local cuenta con una pequeña cocina office, 1 sala
- Uno de los accesos dispone de vado para coche (muy difícil de conseguir a día de hoy).
- Más de 6 metros de fachada en total (3 metros por lado), acristalada y con verja de seguridad eléctrica.
- Acceso peatonal por la escalera.
Se puede plantear alquilar la mitad del local (con la mitad del sótano) al tener accesos por escaleras independientes.
Se podría aceptar que el inquilino, a su cargo, instalara un montacargas para facilitar el acceso al sótano.
Las fotografías corresponden a cuando se realizó la reforma. Se entregará en el estado actual.
Condiciones económicas:
Renta mensual: 5.500€+IVA
Gastos de Comunidad e IBI (a cargo del Arrendatario): 600€/mes +IVA
Fianza legal (2 meses): 11.000€
Garantía adicional: Se podrán solicitar garantías adicionales
Honorarios de Agencia: 15% renta anual + IVA (a cargo del Arrendatario): 9.900€+IVA
TOTAL a entregar como mínimo en el momento de firma aprox: 27.000€
No pierda esta oportunidad y realice una visita hoy mismo junto a Patrimonia.
Nuestro equipo estará encantado de atenderle.
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