Patrimonia tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico local con entrada de vehículos a escasos metros de la estación de Autobuses del Norte, rodeado de Hoteles y servicios.
El local se reformó integralmente en 2016 y ha sido la sede de una empresa de venta de cascos.
Local ideal para supermercado o servicios relacionados con el turismo.
El local actualmente está en uso y quedará libre para entrar a partir de septiembre de 2025.
Distribución actual:
En planta baja encontramos cerca de 172m2 con 2 espacios diferenciados:
Entrada para vehículo y oficina de atención al público y gran almacén en la parte posterior y 200m2 en la planta sótano destinados íntegramente a almacén.
Por la parte posterior, el local recibe tanto ventilación como luz de un patio interior.
El local puede quedar completamente diáfano al funcionar por columnas.
Otros datos técnicos:
- Altura entre 2,50m y 3 metros.
- El acceso dispone de vado para coche (muy difícil de conseguir a día de hoy).
- Más de 3 metros de fachada, acristalada y con verja de seguridad eléctrica.
- Dispone de un aseo.
- Acceso peatonal por la escalera comunitaria.
Actualmente el local se puede alquilar en la modalidad que se presenta o bien, en su totalidad (en forma de U, con 344m2 en planta baja y 400 de sótano), así como con la totalidad de la planta sótano (172m2 + 400m2) al tener accesos por escaleras independientes.
Se podría aceptar que el inquilino, a su cargo, instalara un montacargas para facilitar el acceso al sótano.
Las fotografías corresponden a cuando se realizó la reforma. Se entregará en el estado actual.
Condiciones económicas:
Renta mensual: 3.100€+IVA
Gastos de Comunidad e IBI (a cargo del Arrendatario): 600€/mes +IVA
Fianza legal (2 meses): 6.200€
Garantía adicional: Se podrán solicitar garantías adicionales
Honorarios de Agencia: 15% renta anual + IVA (a cargo del Arrendatario): 5.580€+IVA
TOTAL a entregar como en el momento de firma aprox: 16.500€
No pierda esta oportunidad y realice una visita hoy mismo junto a Patrimonia.
Nuestro equipo estará encantado de atenderle.
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