Exclusiva vivienda del año 2021 🏗️, dirigida a clientes exigentes que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en un edificio de reciente construcción. Combina arquitectura moderna, eficiencia energética impresionantes VISTAS PANORÁMICAS y una ubicación increíble en el corazón del barrio donde a la vez disfrutarás de la tranquilidad de una zona peatonal rodeada de todos los servicios. 🌳🚶♂️La vivienda destaca por:Una impresionante TERRAZA de 65 m2: 🌿 Un oasis privado que rodea absolutamente toda la vivienda y a la que se puede acceder desde todas las estancias. Es sin duda el espacio EXTRA para crear varios ambientes: zona de comedor exterior, solárium y rincón chill-out con vistas espectaculares y despejadas, huerto urbano o el rincón preferido de tu mascota. 🥂🌅La distribución interna de la casa es perfecta:HALL de entrada: que a la vez que conecta el salón y la cocina e independiza la zona de las habitaciones.🛋️ Zona de día:SALÓN-COMEDOR independiente de casi 26 m2 bañado en luz natural ☀️. Con doble orientación al ser la esquina del edificio.COCINA Independiente: Amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. 🍳 Con más de 14 m2 va a ser el sueño donde dar rienda suelta a tus creaciones culinarias y el comedor perfecto para el día a día. Desde la cocina tenemos acceso directo a la zona de la terraza destinada a tendedero.🛌 Zona de descanso:DORMITORIO PRINCIPAL: 👑 Un refugio de 19 m2 con dos grandes armarios empotrados y baño incorporado con ducha.2 DORMITORIOS: 🛌 Ambos con su correspondiente armario empotrado, ideales para familia, invitados o un despacho profesional de alto nivel. 💻Segundo baño completo para dar servicio al resto de la casa con bañera. 🚿✨ Detalles que marcan la diferencia:El edificio ofrece unas ZONAS COMUNES diseñadas para el disfrute total sin salir de casa:Piscina y Gimnasio: 🏊♂️🏋️♀️ Mantente en forma y refréscate en verano.Sala Social-Gourmet: 🍷 El lugar perfecto para celebrar cumpleaños o cenas con amigos con total comodidad.Para los pequeños: 🎈 Sala infantil y zona de juegos exterior donde podrán jugar seguros. 🎡Construcción de 2021: 🛠️ Acabados de última generación, excelente aislamiento térmico y acústico.PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO: 🚗📦 Incluidos en el precio para tu total comodidad.☀️ Orientación Suroeste (La preferida de los expertos):Luz Natural Todo el Año: 🔋 Tendrás sol directo desde el mediodía hasta el atardecer, reduciendo el consumo de calefacción en invierno.Atardeceres Únicos: 🌆 Prepárate para disfrutar de las mejores puestas de sol de Valladolid desde tu propia casa.A diferencia de los áticos, esta vivienda no es la última planta 🏠, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico al tener un hogar encima. Además, su impresionante terraza de 65 m2 está parcialmente cubierta ⛱️, lo que te permite:Cenar al aire libre incluso si llueve ligeramente. 🌧️🍽️Proteger tus muebles de exterior y disfrutar cualquier hora del día de una zona de sombra natural en las horas de más calor. 🕶️Esta no es solo una vivienda, es el escenario donde querrás ver cada atardecer. 🌟 Las viviendas con estas características y en este estado de conservación son una oportunidad única en el mercado actual.¡No dejes que se te escape! Contacta hoy mismo para concertar una visita privada. 📞✨Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas, carecen de carácter contractual y vinculante. No tienen validez jurídica.Precio de venta: 445.000 €, incluye honorarios de intermediación inmobiliaria.Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta a ITP en Castilla y León (tipo general 8% o 4% reducido en los supuestos legalmente previstos).El precio ha sido fijado mediante sistemas personalizados.
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