OPORTUNIDAD · VIVIENDA A REFORMAR CON GRANDES VISTAS · 6ª PLANTA · METRO EN LA PUERTAbr>br>Se vende vivienda para reformar íntegramente en Avenida de Guadalajara, situada a tan solo 1 minuto del Metro Avenida de Guadalajara (Línea 2), en una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance.br>br>La vivienda se encuentra en una sexta planta, lo que le proporciona gran luminosidad y vistas despejadas espectaculares. Se distribuye actualmente en:br>br>br>3 habitaciones, salón con salida a terraza, cocina independiente, baño completo y terraza exterior.br>br>br>Una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños o para inversores que quieran revalorizar una vivienda en una zona con alta demanda.br>br>Gracias a sus dimensiones y distribución, permite estudiar una nueva redistribución interior, incluso con posibilidad de habilitar un segundo baño tras la reforma.br>br>Edificio rehabilitado recientementebr>La finca ha sido rehabilitada integralmente en fachada, incorporando sistema de aislamiento térmico exterior SATE, mejorando notablemente la eficiencia energética, el confort térmico y la estética del edificio.br>br>El edificio cuenta con 11 alturas y dispone de 2 ascensores, aportando comodidad y accesibilidad.br>Ubicación excelentebr>Rbr>odeada de parques y zonas verdes, ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la ciudad.br>A escasos minutos del Centro Comercial Las Rosas, supermercados, colegios, comercios y todo tipo de servicios.br>Magnífica comunicación mediante:br>br>br>Metro Avenida de Guadalajara (L2) prácticamente en la puerta, varias líneas de autobús, rápido acceso a M-40, A-2 y principales vías del distritobr>br>br>Gastos:br>Comunidad: 70 euros / mesbr>BI: 300 euros / añobr>ITE favorable hasta 2033br>br>Una vivienda con ubicación privilegiada, vistas, altura y enorme potencial de reforma, difícil de encontrar en la zona.br>Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.br>Nota informativa: El presente anuncio puede contener errores o inexactitudes y se muestra a título meramente informativo, no contractual. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.br>strong>Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com/strong>
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